メゾンスリーエイト園田の外観
-
メゾンスリーエイト園田の外観
-
メゾンスリーエイト園田の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,765円 |
| 平均坪単価 | ＠6,438円 |
| 平均m²単価 | ＠1,947円 |
| 上位専有面積 | 19m²：40件 21m²：32件 18m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：112件 ワンルーム：3件 |
メゾンスリーエイト園田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩7分
JR福知山線／塚口駅 徒歩25分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩30分
-
利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
尼崎市立園和小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンスリーエイト園田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンスリーエイト園田の口コミ・評判
2015年3月
zooooooooooさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにスーパーがある。駅も近くにある。でも家賃が安い。大家さんが優しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 塚口駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR塚口駅は、尼崎市にあるJR西日本福知山線の駅です。快速、区間快速、普通が停まります。大阪方面始発は5時9分、 終電は23時58分、福知山方面始発は5時42分、終電は0時19分です。塚口駅から大阪駅まで約21分です。また駅東には ロータリーがあり、阪神バスが停まり、西側にはタクシー乗り場があります。1日の乗降客数は約10199人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はショッピングモールのビエラ塚口、ミリオアンタウン塚口があり、コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、スーパーの万代などがあります。公共施設は尼崎南塚口郵便局、兵庫県立尼崎青少年創造劇場、 尼崎東警察署上坂部交番があります。医療施設は、消化器内科、内科、デンタルクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、イタリアン料理店、もつ鍋屋、焼き肉屋、中華料理屋、串やき屋、韓国料理店、フレンチレストラン、ラーメン屋、うどん屋、焼き鳥屋、ピザ屋、カレー屋、スターバックスコーヒー、ファミレスのココス、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、アイキッズ保育園JR塚口園、キッズファーストJR塚口保育園などがあります。学校は尼崎市立上坂部小学校があり、公園は上坂部西公園、上坂部１丁目公園などがあります。また駅にはエレベーターがあり、車いす対応、 オストメイト対応トイレ、ベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR塚口駅周辺は整備された街で、尼崎市も対策をしているので治安はよくなっています。また駅近くには交番も あり、警察官も巡回しているので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR塚口駅周辺の家賃相場は、ワンルームで4.51万円、1DKで5.92万円、1LDKで9.37万です。大阪まで近く、買い物施設 も多く、治安もそれほど悪くないので住みやすいと言えます。 |
2023年6月 園田駅
mameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅(大阪梅田、西宮北口)まで10分以内、神戸三宮まで30分程とアクセス便利、タクシー乗り場バス乗り場は駅改札を出てエスカレーター降りるとすぐと非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は救急病院も含め駅構内にも駅近くにもたくさんあります。駅南側に品揃えのよい本屋さん(ダイハン)があります。スーパー(コーヨー)やコンビニ(ローソン)、ドラッグストア(マツモトキヨシ)もあり買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はあまり多くないですが、駅前にコメダ珈琲や餃子の王将、すき家があります。居酒屋も多数あります。(魚民など) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに園和小学校、園田東中学校があり義務教育卒業までの環境は整っています。公園や緑も割と多く子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を少し歩いたところに交番はあります。歓楽街というより住宅街なので酔っ払いなどは少なく尼崎市の中でも治安は良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場からいうと隣接する駅と比べると高めではありますが、利便性や住みやすさからいうと妥当ではないかと感じます。 |
2022年12月 塚口駅
はしごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。 |
2022年10月 猪名寺駅
いすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時は混雑していますが、それを避ければ空いています。改札も一つで、出口も改札を出てから右と左の２つなので、分かりやすい作りです。自転車の駐輪場も２つほど近くにあります。一つはICOCAで支払いができます。もう一つはおじさんに手渡しです。 阪急の稲野駅も徒歩8分ほどの場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに「つかしん」という商業施設があり、大体の生活必需品や、贅沢品が買えます。 高級ブランド店はないですが、ファストファッションの有名店は大体あります。 薬局と病院なども近くに多数あります。生活することに必要なサービスはものは大体手に入ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「つかしん」内に飲食店が多数出店されていますので、外食も出来ますし、持ち帰って食べることもできます。お土産も買えます。美味しそうなピザのお店があって、ずっと行ってみたいと思っています。 勿論つかしん以外にも飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に小学校と幼稚園が、西側には高校があります。小学校のすぐ横には公園があります。少し歩いた場所には「猪名寺廃寺跡」という場所があり、遊具と十分な場所があり、子どもが遊ぶには十分なスペースがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで治安が悪くはないと思います。尼崎に住んでいる友人に聞いたところ、「尼崎には近づいてはいけない場所がある」と尼崎ヤバイ自慢をされたのですが、ここはそういった場所とは少し離れた場所なので、大丈夫です。駅内も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に関しては特に文句なしだと思います。住宅地も多く見られます。マンションやハイツも一軒家も同じくらい見ます。 大阪ほどは都会に住みたくないけど、移動が少しで済む便利な場所がいいという方には、オススメです。 |
メゾンスリーエイト園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19 | |||||||
…残り110件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市東園田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
