筑波ロイヤルハイツの外観
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筑波ロイヤルハイツのエントランス：宅配ボックス設置済み
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筑波ロイヤルハイツのその他：ダウンライト撤去予定
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 32件 |
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| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,812円 |
| 平均坪単価 | ＠4,672円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 61.11m²：18件 73.8m²：8件 67.41m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：8件 |
筑波ロイヤルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市竹園2丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
26戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 敷地面積
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小学校区域
つくば市立竹園西小学校
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中学校区域
つくば市立竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
筑波ロイヤルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
筑波ロイヤルハイツの口コミ・評判
2015年4月
ナチョスさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | イオン、西武などの商業施設があり、つくば市から出なくても生活に困ることはないでしょう。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園側に窓がある部屋は、春になると窓から綺麗な桜をみることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カメラインターホンと宅配BOXはとても便利で良いです。定期的に清掃の業者が来て共用部分の清掃が行われています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古いマンションですがリフォームされておりさほど古さを感じません。キッチン、壁紙がおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | カスミ、西友、ヨークベニマルと徒歩で行けるスーパーがたくさんあるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さい子供が徒歩で行ける範囲に市立の幼稚園、小学校、児童館があるので子育てにはとてもいい環境だと言えます。マンションの目の前に公園があり、滑り台とブランコと砂場があるのも嬉しいです。（つくば市の公園は遊具がない公園が多いので） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 つくば駅
chi_komiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので確実に座れます。駅前にはバス乗り場があり、便利です。ホームゲートが設置されているので、人身事故もめったに起きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設があり、日常品を買う分には事足ります。アカチャンホンポもテナントとして入っているので子連れにも優しいです。病院も駅の近くに複数あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内フードコートにはリンガーハットやモスバーガーが入っています。駅から徒歩圏内にとんQという人気のトンカツ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 0歳児入園でしたが、第一希望の園に入れました。つくば駅から広々とした自然を感じられる公園まで歩行者専用通路が整備されています。ベビーカーにも優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅前はきれいに整備されています。いわゆる歓楽街はないため治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば10万円以下の物件に住めます。 |
2022年2月 つくば駅
【メリット】 秋葉原まで最短45分で行くことができるので、東京駅、銀座、新橋などへも1時間程度でアクセス……
2019年5月 つくば駅
【メリット】 つくばエクスプレス線下りの終点駅なので、都内への通勤に使うには座ることができます。快速で秋……
2018年12月 つくば駅
【メリット】 駅前にはショッピングモールがある為、
電車帰りのショッピング・外食には便利です。……
筑波ロイヤルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 61.11 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.11 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 67.41 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.11 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 73.8 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市竹園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
