ガーデンヒルズI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,280円 |
| 平均坪単価 | ＠5,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,739円 |
| 上位専有面積 | 30.96m²：36件 30.9m²：13件 31m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：57件 |
ガーデンヒルズIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／萩原天神駅 徒歩4分
南海高野線／初芝駅 徒歩12分
南海高野線／北野田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『萩原天神駅』 南海高野線
『初芝駅』 南海高野線
『北野田駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘西町3丁目29-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズIの口コミ・評判
2015年4月
asme1101さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニもあり、生活に不便なことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路から１本中に入っているため、比較的静かで騒音なども気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築が浅いため、かなりきれいな外観で、エントランスにも花壇がきれいに手入れされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | きれいな□型の間取りのため、住みやすい形状であり、設備も新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 外食に行くには、乗り物が必要ですが、日用品を買う分には充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前には老人ホームがあり、とてものどかな雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 初芝駅
デンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺東で乗り換えたら難波とかにいけます。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 初芝駅前に大きい病院が開院予定やから安心してくらせます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら昔と比べて居酒屋が増えたと思います。 一作鮨人気です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンビニとかも多いしスーパーもあるから助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもしずかな街かとはおもいます。暮らしやすいです |
2022年7月 北野田駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なので、仕事や通学の移動の際は、急いで行く・途中で乗り換えてゆっくり行く等の選択肢があって便利だと思います。駅を出るとコンビニが二店舗あり、バスとタクシーの乗り場があります。 近場の駐輪場ではレンタサイクルもしてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と直結でマクドナルドやライフ、反対側出口には文化会館、遊興施設、図書館、100均、スーパー、美容室、飲食店、メディカルモールなどがあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司やカレー屋、ミスタードーナツ、喫茶店など最低限の飲食店は揃っています。駅のそばに美味しいパスタ屋と、蕎麦屋があります。また、駅から10分ほど歩けば人気のパン屋もありますし、美味しいケーキ屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園は自分の好みに合わせて選べる余裕のある環境です。バスでの送迎や時間外の保育も充実しています。駅までの道は子供がわかりやすいように階段に矢印シールなど貼られています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出て1分ほどのところに交番があるので、治安は悪いと思ったことはありません。 駅前はコンビニもあり、明るさも申し分ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニも近くに数店舗ありますし、利便性が良いので妥当な家賃だと思っています。 |
2022年6月 萩原天神駅
午虎青龍さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺市東区役所があります！徒歩5分程度でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、たこ焼きや、100円LAWSONがあります。駐輪場もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや、居酒屋が駅の東側にはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各停しか止まりませんが、バリアフリーのトイレ、エレベーターがあります。 保育所、小学校、中学校、消防署徒歩10分圏内です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、ある程度明るくて、酔っ払いなどは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的、賃貸マンションは安いのではないかと。 |
2022年5月 北野田駅
ドラゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるので交通の便が非常に良いです。難波まで、わずか19分で着きます。ロータリーはバスとタクシー乗り場があり色々な方面にアクセスできます。エレベーター、エスカレーターが完備で不自由な方に優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にファミリーマートがあり非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大起水産があり新鮮なお寿司を提供してくれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館があり、子供を連れて行って勉強をさせられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、非常に安心して生活ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地のわりに地価は安いと思います。学校も沢山あり子供を世帯には条件が良いと思います。 |
ガーデンヒルズIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.96 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 30.96 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.96 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.9 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市東区日置荘西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
