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賃貸

アーバンプレイス和泉３

総合評価：

3.2 アクセス数： 2078

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 3件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠16,269円
平均m²単価	＠4,921円
上位専有面積	12m²：1件 9.39m²：1件 9.38m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンプレイス和泉３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅徒歩8分
京王井の頭線／永福町駅徒歩14分
京王井の頭線／西永福駅徒歩22分
利用可能路線
『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『永福町駅』　京王井の頭線　
『西永福駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区和泉3丁目61-41 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年5月
総戸数
8戸
小学校区域
杉並区立大宮小学校
中学校区域
杉並区立大宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンプレイス和泉３の口コミ・評判

2015年4月

黒山羊胡麻さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄駅の地下鉄丸ノ内線方南町駅までは徒歩8分です。駅からの往復の道にスーパーやコンビニがあるので、便利です。15分ほどかかりますが、京王線永福町駅からも歩けます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街の中にあるので、どちらかと言えば家族やカップルで住んでいる人が多いエリアです。朝は通学路の為か交通安全の誘導の方がいるくらい、落ち着いたエリアにある物件です。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	家賃が安い物件ですが、オートロック機能がついているので安心です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	フローリングはキレイです。窓が大きいので、自然光が入りやすい造りです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	24時まで空いているサミットがあるので、普段の生活には困りません。ファミリー層が多いエリアなので、コンビニでも日用品を多く取り扱ってくれています。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大宮小学校や泉南中学校がすぐ近くにあるので、エリアとしては良い場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅まで少し歩きますが、丸ノ内線の始発駅なので通勤時に座れます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近くに神田川が流れていて、桜の時期はとても綺麗です。住宅街なので静かです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	共用部分のセキュリティー面もしっかりしてるので安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	コンパクトな部屋ですが、風呂、トイレ、キッチンも付いているので良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅周辺に商店街、アパートまでの道にもスーパーや小さいお店が多々あり便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに学校や病院もあり便利です。子育て世代も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月方南町駅

サリーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	こじんまりしたかわいい駅です。終点駅のため、始発で座れます。
生活利便施設の充実	4	メリット	1.3番出口はサミットが近く買い物に便利。2番出口からはホームセンター島中、古着が安いトレジャーファクトリー、商店街(小さい)があり生活に大変便利な駅です。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリア、松屋、ラーメンなど気軽に食べれるお店があり利便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園あり、夕暮れ小さいボルダリング駄菓子屋をうってたり子育てに良い環境です。
治安	5	メリット	良いと思います。都心より人が優しい気がします。
コストパフォーマンス	4	メリット	すごく安いわけではないです、駅から10分歩くと道路が広くなりマンションであれば見晴らしがよいとこあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2022年2月方南町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿や東京、池袋まで乗換なしでも行けるので便利。
下北沢も徒歩圏内で、バスに乗れ……

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（残り204文字）

2021年3月永福町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷までの乗車時間が少なく、朝のラッシュの時は２から３分毎に各駅停車の電車が運行しており、……

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（残り228文字）

2019年7月方南町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にサミットやまいばすけっとなどのスーパーがあったり、ファストフードから個人経営の飲食……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンプレイス和泉３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	ワンルーム	南	12
2025年1月	1階	ワンルーム	ー	9.38
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	9.39
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区和泉の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場永福町駅の賃料相場西永福駅の賃料相場方南町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区和泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■永福町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンプレイス和泉３の周辺地図

アーバンプレイス和泉３の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

フローラ和泉

住所	東京都杉並区和泉4丁目17番16号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	719

賃貸

ライフピアコート

住所	東京都杉並区和泉3丁目50番18号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩11分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	10
アクセス数	677

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライフピアコート	4.5万円 (-円)	無	無	10m²	ワンルーム	1階	南
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賃貸

シエスタ和泉

住所	東京都杉並区和泉3丁目50番18号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年数	2008年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	583

賃貸

ドミトリーイズミ

住所	東京都杉並区和泉4丁目16番17号
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	520

賃貸

コンティネンティ方南町

住所	東京都杉並区堀ノ内1丁目8番23号
交通	東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩10分
築年数	2012年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	47
アクセス数	3831

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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