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第一みゆきハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第一みゆきハイツ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1362
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 34,000円
平均坪単価 ＠2,342円
平均m²単価 ＠708円
上位専有面積 48m²：8件
上位間取り 3DK：8件

第一みゆきハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／阿倉川駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『阿倉川駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県四日市市小杉町1310-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    四日市市立大谷台小学校

  • 中学校区域

    四日市市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四日市市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第一みゆきハイツの口コミ・評判

2015年4月

サーシェスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 3ＤＫです。独り暮らしには十分な広さ。和室1部屋、洋間2部屋です。また、ペットも飼えます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 阿倉川駅

しんざえもんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バリアフリー化になってエレベーターが設置されたり、舗装されて行き来しやすくなった点
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にピアゴのスーパーがあり、買い物がすぐに出来る点
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにピアゴのスーパーがあって中のベーカリーでイートインできる点
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はバリアフリー化してからトイレが綺麗
治安
4 		メリット 駅を降りたらすぐに交番があって安心できる点
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くにはスーパーやドラグストアもあり、比較的、駅周辺の家賃にしては安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2024年1月 阿倉川駅

タイソンさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自転車や原付が無料で置くことができるところ。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅のすぐとなりに交番があり、防犯面は充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット スーパー内に非常においしい、たこ焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少子高齢化が進むなか、子どもの数は比較的多いため、子育てには向いている。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、防犯面では優れている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅前でもそれほど高くないため良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2023年3月 阿倉川駅

ゆずさん

12件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 券売機で最寄り駅までの帰りのチケットを買おうとした時500円玉が令和4年の新しいものしかなくて困っていたら駅員さんが100円玉5枚と交換してくれました
ほとんどチケット代しか持っていなかったので交換していただけて本当にありがたかったです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出て直ぐにアピタがあってありがたいです
少し歩くと薬局やコンビニがあるのも嬉しいです
飲食店の充実
5 		メリット アピタの中にあるたこ焼き屋さんが美味しくて店員さんの対応も良かったです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット お年寄りが多いので小学校の登下校で横断歩道にボランティアの方々が見守っているのが良いと思いました
治安
5 		メリット お年寄りや子供連れが多いので治安は良さそうです
コストパフォーマンス
4 		メリット 大通りに出れば色々なお店があるので住みやすいと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・181文字）

2022年5月 阿倉川駅

もちまちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄四日市駅まで２駅で着きます。近鉄名古屋駅までも４０分ほどで到着します。急行は止まりませんが、四日市駅、桑名駅で乗り換えて急行に乗ることができます。阿倉川駅前にはバス停が２か所あり、小杉方面に行くバスと、垂坂方面に行くバスがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー阿倉川駅前にはピアゴ、銀行、スギ薬局、ブックオフ、セブンイレブン、ローソンなどがありますので、一通り何でもあるという感じです。交番も駅前にあるので、安心に生活できます。羽津医療センターも近くにあり、駅周辺充実しています。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は駅の目の前に居酒屋が１件、ベーカリー屋さん１件少し歩くとパスタ屋さんがあります。四日市名物のなが餅屋さんがあります。四日市からどこかに手土産を持っていく際はなが餅を購入する方が多いので、駅から徒歩５分ぐらいのところに店舗があるので、便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 阿倉川駅は最近リニューアルしてエレベーターが設置されたので、車いすやベビーカーの方も気軽に利用できるようになりました。駅周辺は学校は多く、四日市市内では一番在校生が多い海蔵小学校があります。公園はあまりなく小さいので遊んでいる子もあまり見かけませんが、車で１０分ほどのところに四日市港のすぐ近くに夢くじらというこどもたちがたくさん楽しめる場所があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番がるので、何かあればすぐ駆け込むことができると思います。昼間は、駅の目の前がピアゴで明るく治安は良い方だと思います。駅も最近綺麗に改善されたので利用しやすい駅になりました。ピアゴも夜９時まで営業しているので、夜も比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 阿倉川駅から名古屋駅や四日市駅、津市にも出やすいエリアになるので四日市市内では比較的人気のエリアになります。なので、家賃相場は少し高い場所にはなります。ただ住みやすさは好立地なので、おススメのエリアになります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・493文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一みゆきハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 3DK 南 48
2023年3月 3階 3DK 南 48
2022年9月 3階 3DK 南 48
2021年5月 3階 3DK 南 48
2020年11月 3階 3DK 南 48

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■四日市市小杉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■四日市市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■阿倉川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイツ西阿倉川

    住所 三重県四日市市西阿倉川1479番3号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩20分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 14
    アクセス数 101
  • 賃貸

    第一小杉ハイツ

    第一小杉ハイツの外観
    住所 三重県四日市市小杉町1687番
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩29分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一小杉ハイツ
    第一小杉ハイツ     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 49.68m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サンシティ仲之坊

    サンシティ仲之坊の外観
    住所 三重県四日市市垂坂町354番3号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩29分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ仲之坊 202
    サンシティ仲之坊 202     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 51.85m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ルパラディ

    ルパラディの外観
    住所 三重県四日市市別名2丁目5番8号
    交通 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・パラディＢ 2C
    ル・パラディＢ 2C     		4.75万円
    (1,700円)    		 無 無 52.17m² 2LDK 2階 南西
    ル・パラディＡ 2A
    ル・パラディＡ 2A     		4.8万円
    (1,700円)    		 無 無 52.17m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    サンリッチ別名

    サンリッチ別名の外観
    住所 三重県四日市市別名1丁目16番7号
    交通 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩20分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリッチ別名 1A
    サンリッチ別名 1A     		4万円
    (-円)    		 無 無 41m² 2DK 1階 南
    サンリッチ別名 2A
    サンリッチ別名 2A     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 41m² 1LDK 2階 南
    サンリッチ別名 3F
    サンリッチ別名 3F     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 41m² 2DK 3階 南
    サンリッチ別名 2C
    サンリッチ別名 2C     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 47m² 3DK 2階 南
    サンリッチ別名 3E
    サンリッチ別名 3E     		4.3万円
    (-円)    		 無 無 47m² 3DK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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