ベルメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,781円 |
| 平均坪単価 | ＠10,748円 |
| 平均m²単価 | ＠3,251円 |
| 上位専有面積 | 24.85m²：8件 21m²：7件 21.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ベルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目28-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立杉並第七小学校
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中学校区域
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾンの口コミ・評判
2015年4月
mie0627さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷・南阿佐ケ谷駅の真ん中に位置していて、大変利便性がいいです。新宿へも平日は３駅です。夏には有名な七夕祭りがあり賑わいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 裏道には人気の飲食店がいくつもあります。周りは閑静な住宅街です。おすすめのいつも行列ができる中華やさんが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣とは外の階段を挟んで隣なので、物音もほとんどしません。転勤を機に引っ越しましたが、とてもいい物件でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はフローリングで、大きい窓と小さい窓が１つづつ。風呂トイレが別です。下駄箱やクローゼットも大きいので女性にはありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅にイトーヨーカドー。SEIYU。南阿佐ケ谷にピーコックがあります。ファミレスからちょっとしたフレンチまで揃っています。阿佐ヶ谷駅の周辺には飲み屋さんが沢山あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杉並区は子育て支援に長けているので、わざわざ他の区から引っ越してくる人が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
UKIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阿佐ヶ谷駅、南阿佐ヶ谷駅ともに徒歩5分程度なので利便性抜群。周辺も住宅ばかりなので、非常に閑静で暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中央線・総武線（東西線直通）・丸ノ内線が利用でき非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南口の方は閑静な住宅街で環境がよく、治安もよいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 庭木がよく手入れされており小さいながら緑を楽しめます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりがとてもよいです。また隣の建物とも少し距離があるのでそれなりに開放的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友、ルミネ、ラーメン屋etc… 食事には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杉並中央図書館が近く重宝します。また大田黒公園も散歩圏内です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 阿佐ケ谷駅
コロ助のちょんまげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阿佐ヶ谷駅。JR中央線。上りだと新宿駅まで快速で約10分、下りも吉祥寺駅まで同じく約10分程という所が魅力。駅前にはタクシー乗り場もあり、バスの本数も沢山あるので車を持っていなくても安心して暮らせる。混雑状況も朝と夕のラッシュを除けば普通に電車には座れるところも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友とイトーヨーカドーがあり、買い物には困らない。また近くに河北総合病院もあり、商店街もあるので、とりあえず駅前に来れば何でも揃える事が出来るというのが魅力。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺にはファストフード店はマクドナルドやモスバーガー、バーガーキング等ハンバーガーチェーン店が充実しているのが良い。パン屋もあるし、駅前に行けばまず飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には杉並第一小学校や、世尊院幼稚園がある。また保育園も街中にあるので、子連れの家族でも安心して暮らせる。公園もそこそこ大きい中央公園や小さい公園も適度にあるので、子供が遊ぶ場所は確保されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、駅を少し離れると住宅街が広がっていて、夜は基本的には静か。街灯もきちんとあるので夜道でも安心して歩ける。コンビニもあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 細かい価格は分からないが、比較的リーズナブルな価格で暮らす事が出来るので、上京してきてどこに住もうか迷ったら阿佐ヶ谷を選択肢の一つにすると良い。阿佐ヶ谷姉妹も住んでいるように、比較的穏やかな人が多く住んでいる印象を受ける。物価も高くないので学生とか売れていない芸人も結構沢山住んでいる。 |
2024年2月 荻窪駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えなしで向かえるので、お出かけ、通勤時が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街があり、日用品や食材を買う時に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのアットホームな飲食店があり、グルメを堪能できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関、学校が複数あり、のどかな公園もあり、子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは、わりと設備が整っていたように感じます。夜も明るい印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 室内の規模や設備など、希望条件を低くすることで、安い物件を望めました。 |
2020年3月 荻窪駅
【メリット】 中央線通勤快速電車停車駅、地下鉄丸の内線も使えるので便利、新宿方面へのアクセスも良い、駅ビ……
2018年7月 荻窪駅
【メリット】 商店街がたくさんあり便利です。ルミネのような集合商業施設もあるので、荻窪駅一つで買い物全部……
ベルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.47 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.85 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 21.95 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
