パセオ常盤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,969円 |
| 平均坪単価 | ＠7,342円 |
| 平均m²単価 | ＠2,221円 |
| 上位専有面積 | 45.59m²：16件 45m²：14件 48.16m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 1LDK：21件 |
パセオ常盤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／浦和駅 徒歩14分
JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩16分
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利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
14戸
- 建築面積
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小学校区域
さいたま市立仲町小学校
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中学校区域
さいたま市立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パセオ常盤の口コミ・評判
2015年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
JR浦和駅から徒歩15分 駅近くには飲食店などたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンションの隣には常盤公園という大きな公園があります。 緑も多く気持ちがいい場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は丁寧にされています。駐輪スペースに屋根があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
カーテンを開ければよく日が入ります。 壁は厚いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩2～3分のところにスーパーと八百屋があります。 駅までも出やすくお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院も近くにたくさんあり、便利です。 隣にある常盤公園も広く、いつも子供たちが遊んでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浦和駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浦和駅は、４つの路線が走っていて東京、横浜方面へ繋がる便利さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの「ルミネ浦和」は、150店舗が入る商業施設で多くの人が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカには、うどん店やカレー店など、気軽に飲食が出来る店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、病院や学校があり薬局も充実していて子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は、トラブルもなく多くの人が利用しやすい環境から治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スポーツが親しめるエリアとして、住んで楽しい場所になります。 |
2024年3月 浦和駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えができることと、都内へのアクセスもとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には様々な施設がととのっており、生活に不便ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な人気チェーンや、老舗があり選ぶのにくろする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに必要なので施設はかなり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安よく、安心して暮らせる環境が整っている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスもよく、都内に比べて家賃も安くコスパ良い |
2023年6月 浦和駅
sgomatsuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ラインと使えて、東京方面のいろいろなところに乗り換えなしで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに、買い物や食事をするとことがたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口ともに、ランチやディナーで使えるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教都市として、教育レベルも高く、治安もよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は割と静かになりますが、犯罪などは少なく、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は周辺に比べて高いですが、電車が便利なので、許容できると思います。 |
2021年12月 浦和駅
【メリット】 まず、主要な線が複数通っているのでとても便利。駅の中に入るのもいくつか道があるので短縮にな……
パセオ常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.59 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.16 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 47.85 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市浦和区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～45㎡｜45㎡ | 92,400円｜6,788円/坪 |
| 2階～2階 | 45～48.16㎡｜46.55㎡ | 90,214円｜6,412円/坪 |
| 3階～3階 | 45～48.16㎡｜46.2㎡ | 94,452円｜6,764円/坪 |
| 4階～4階 | 45～48.16㎡｜47.16㎡ | 99,555円｜6,981円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～48.16㎡｜46.13㎡ | 96,044円｜6,883円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.59～47.85㎡｜47.23㎡ | 88,272円｜6,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
