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賃貸

オークハイツ

総合評価：

4.2 アクセス数： 1484

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,000円
平均坪単価	＠5,357円
平均m²単価	＠1,620円
上位専有面積	38.88m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オークハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／東村山駅徒歩8分
西武新宿線／久米川駅徒歩19分
西武多摩湖線／八坂駅徒歩30分
利用可能路線
『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
『久米川駅』　西武新宿線　
『八坂駅』　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都東村山市久米川町4丁目19-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
東村山市立久米川小学校
中学校区域
東村山市立東村山第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークハイツの口コミ・評判

2015年4月

yokokymさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅から徒歩10分、近場にスーパー3件、ドラッグストアも4件、直売所多数、病院がちかい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	閑静な住宅街。幼稚園まで徒歩1分、小学校まで徒歩3分。治安も良し、騒音なし？
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートなので、共用部分は駐輪場、ゴミ置場のみ。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ダイニングルームの方は日当たりよし。トイレ、バス別、室内洗濯機置場あり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパー3件、直売所多数、ドラックストア4件なので買い物に困ることはない。駅近くにパン屋あり、郵便局あり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小児科多数あり、救急小児外来があるので、便利。大型支援センターあり。幼稚園、小学校まで徒歩1分〜3分。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月久米川駅

ルゲさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・特急電車以外が停車する・新宿まで30分程度で到着する・多くの路線が付近にあるため車より電車のほうが楽・上石神井駅や鷺ノ宮駅などは朝は乗り込むのが難しいほど混む場合があるが　久米川駅では座れることがあるほど空いている
生活利便施設の充実	4	メリット	・最近はマンションの建設ラッシュになっており、　それに伴いスーパーや薬局が多く開業している。
飲食店の充実	5	メリット	・駅前はかなり飲食店が栄えている印象です。・ガストやサイゼリアなどのチェーン店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・マンションなどが多いため、保育園などは多くある
治安	5	メリット	・交通ルールを守る車が多い。・新築住宅が多くご家庭を持っている方が多く住んでいる。
コストパフォーマンス	5	メリット	・家賃は新築マンションは当然高額ですが、駅付近でも３，４万円で住めます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2022年3月久米川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車を降りてすぐ改札まで広いスロープが続いているので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすいで……

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（残り162文字）

2021年11月久米川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺に飲食店が多い。
新宿まで一本で行くことができ、座れることが多い。

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（残り178文字）

2019年5月久米川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の横に西友があるので買い物に便利です。西武新宿に向かい、久米川駅はさほど込みませんが、田……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月	2階	ワンルーム	ー	38.88
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市久米川町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場久米川駅の賃料相場東村山駅の賃料相場八坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市久米川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久米川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビュー久米川パル

住所	東京都東村山市久米川町4丁目13番4号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビュー久米川パル	5.8万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.92m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月10日
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賃貸

マンションマルヤマ

住所	東京都東村山市久米川町4丁目23番14号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	778

賃貸

F&Pビル

住所	東京都東村山市久米川町4丁目23番5号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	F&Pビル	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	23.51m²	ワンルーム	2階	南東
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賃貸

トキワ第2マンション

住所	東京都東村山市本町2丁目14番18号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩4分
築年数	1990年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	723

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トキワ第2マンション 106	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	18.56m²	1K	1階	南
	トキワ第2マンション 402	3.9万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.39m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

サンパークハイツ

住所	東京都東村山市本町2丁目15番28号
交通	西武新宿線東村山駅徒歩5分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	35
アクセス数	2042

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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