メイクスデザイン住吉３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メイクスデザイン住吉３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩6分
都営新宿線／菊川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋5丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
25戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイクスデザイン住吉３と同じエリアの物件を
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メイクスデザイン住吉３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メイクスデザイン住吉３の【賃貸】物件情報
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メイクスデザイン住吉３の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と東京メトロ半蔵門線の2路線が使えて便利な上、錦糸町も徒歩圏内。 知名度は高くないと思うが、隠れた穴場のような駅。 駅周辺は飲食店や美容室が多く、飲食店巡りをするのも楽しい。 個人的には良い口コミのラーメン屋さんが多いのが嬉しいところです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 住吉駅
かすみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営新宿線と半蔵門線が使えます。新宿・渋谷まで乗り換えなしで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住吉駅近くにライフがあり、少し歩けば錦糸町にジャパンミートがあります。豊富な品揃えで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お洒落な一軒家カフェやかわいいケーキ屋さんがあります。NIJIYA CAFEはゆったりと落ち着いて過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 深川エリアということもあり、街は静かで落ち着いています。近くに猿江恩賜公園という大きな公園があり、子どもを遊ばせるのに良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に落ち着いていて、治安は良いと思います。変な人や酔っ払いも見かけたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物をする場所にあまり選択肢がなく、日用品や食材にかかる費用がそこまで抑えられないかなと思います。 |
2020年5月 住吉駅
【メリット】 駅周辺には川や猿江恩賜公園があり、自然が多いです。散歩やジョギング、ウォーキングには良い環……
2020年5月 住吉駅
【メリット】 都営地下鉄新宿線と東京メトロ半蔵門線があり、都内と都心部へのアクセスに優れています。車での……
2020年4月 住吉駅
【メリット】 渋谷直結で30分弱で行くことができる路線で、大手町や永田町も経由するので、通勤の足として便……
メイクスデザイン住吉３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区江東橋ランキング(64物件中) |
住吉駅ランキング(218物件中) |
メイクスデザイン住吉３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
2階 | 東 /北 | |||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 5階 | 東 | ||||||
| 8階 | 東 | ||||||
| 9階 | 東 |
メイクスデザイン住吉３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年7月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 27.41㎡ | 3.32㎡ | 2,566万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 9,500円 346円 |
770円 28円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン住吉３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区江東橋の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住吉駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メイクスデザイン住吉３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 東 | 29.34 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 27.43 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 27.43 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 27.43 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 27.41 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メイクスデザイン住吉３の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区江東橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
