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賃貸

えーでるわいす

総合評価：

3.5 アクセス数： 1451

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,529円
平均坪単価	＠4,105円
平均m²単価	＠1,242円
上位専有面積	42.2m²：11件 61.5m²：3件 46.5m²：3件
上位間取り	2K：9件 1LDK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

えーでるわいすの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／岩沼駅徒歩10分
JR東北本線／館腰駅徒歩45分
利用可能路線
『岩沼駅』　JR東北本線　JR常磐線　
『館腰駅』　JR東北本線　JR常磐線　
所在地(住所)
宮城県岩沼市中央3丁目7-25 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年11月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岩沼市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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えーでるわいすの口コミ・評判

2015年4月

watoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	岩沼駅まで徒歩10分、仙台まで20分以内につくので便利。常磐線と東北本線が通っているため電車の本数が多い。坂などなく駅までの道のりは平坦。住宅街で治安もよい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	土地が道路には面していないため、静か。近くにスーパーがあり、買い物に便利。駅からも適度な距離があるため、夜の静かな時に窓を開けていると、かすかに電車の通る音が聞こえる程度。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐輪スペースあり。トランクルームもあるため、スキーやスノーボード用品など収納可能。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井の高さは問題なし。二階は日当たり良好。2DKで台所とリビングが別になっているため、焼き肉や鍋などをするときにドアを閉めてリビングに匂いや煙が行くのを防げる。トイレ、洗面所、お風呂に窓があり換気がよい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	最寄りのスーパーまでは徒歩5分。食品の買い物には便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	岩沼市は病院が多く、最寄りの眼科や内科は徒歩五分以内。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月岩沼駅

Vendrameさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗換駅なので基本どこへでも行くことが出来る。
生活利便施設の充実	1	メリット	唯一NEWDAYSがあるため困ることは無い。
飲食店の充実	1	メリット	居酒屋やバーなとがあるため中年は困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園など福祉施設は市内で充実している。
治安	4	メリット	比較的治安はよい方だと思う。整備もされている。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価はあまり高くない方だと思う。空港や高速道路もあるので交通の便には困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2023年7月館腰駅

ホーリさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	エレベーターが設置され足が悪い人でも便利になった
生活利便施設の充実	2	メリット	駐輪場があり日曜日以外はおじいちゃんがいる
飲食店の充実	1	メリット	メリットはほとんどないと言ってもいいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園が500メートルほど離れた所にあり子供があそんでいる
治安	4	メリット	優しい人が多く歩いていると声をかけられる
コストパフォーマンス	5	メリット	土地は東京に比べたら相当安く電車に乗ればすぐ仙台なので困らない

デメリット(6件)

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（残り7件・172文字）

2022年10月岩沼駅

YUさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地方の割に15-20分に一本仙台行きが来るので思いの外使いやすい。仙台へも30分程度でぼちぼち。空港への直通バスがあるのも便利。タクシーは深夜でない限りいるので金銭に糸目をつけなければ問題ない。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅周辺では、駅のコンビニが一軒、駅近の居酒屋が二、三軒、キャバクラが一軒と独身者かつ同じ店に抵抗なければ地方ではマシな方な気がする。
飲食店の充実	3	メリット	駅から足があれば、居酒屋、定食屋、ラーメン屋などバリエーション多く点在する。地元民の店感が強いが、割とアットホームな雰囲気が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅はバリアフリー化がされているため万人が使える。
治安	4	メリット	駅周辺はかなり静かで、治安はわるくない。
コストパフォーマンス	3	メリット	足、特に車があれば商業施設や病院、飲食に困ることはない。不動産も安く、閑静で住むには問題ない。

デメリット(6件)

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2022年2月岩沼駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】コンビニがありけっこうつかいがってがよい。また近くにもスーパーなどがありいい。チャリンコを……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

えーでるわいすの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2K	南	42.2
2025年6月	1階	2K	南	42.2
2025年2月	1階	2K	南	42.2
2020年3月	1階	2K	南	42.2
2020年2月	2階	2K	南	42.2
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩沼市中央の賃料相場青線＝岩沼市の賃料相場岩沼駅の賃料相場館腰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩沼市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩沼市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	12	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	4	11	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルマン桜 B

住所	宮城県岩沼市桜4丁目7番4号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩9分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	73

賃貸

プレジール中央

住所	宮城県岩沼市中央4丁目1番16号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	22

賃貸

エスポワール

住所	宮城県岩沼市相の原1丁目8番6号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩11分
築年数	2000年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	119

賃貸

セリジェ

住所	宮城県岩沼市桜4丁目2番29号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩10分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セリジェ 103	5.2万円 (3,000円)	無	無	40.54m²	2DK	1階	南
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賃貸

ノーブルA

住所	宮城県岩沼市相の原2丁目4番27号
交通	JR常磐線岩沼駅徒歩13分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブルＡ 202	4.6万円 (2,000円)	無	無	41.55m²	2DK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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