ハイネス大沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,956円 |
| 平均坪単価 | ＠5,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,787円 |
| 上位専有面積 | 48.9m²：23件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 |
ハイネス大沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩17分
京王線／調布駅 徒歩30分
大沢橋・羽沢小学校前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都三鷹市大沢4丁目8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
三鷹市立羽沢小学校
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中学校区域
三鷹市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス大沢の口コミ・評判
2015年4月
もものおとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 閑静な住宅街の中にあるマンション。隣には保育園があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣には保育園があり、子供の声がする。にぎやかで私は好きでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 鉄筋コンクリートのシンプルな造り。周辺外観を壊すでもなく、丁度よい外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きの日当りの良いマンション。コンクリートなので廊下の声はよく響く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニもスーパーも近くにあります。子育てしやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 坂の上り降りを覗くと、全てにおいて子育てに適した環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 調布駅
おかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行き来できる。特急や急行なども止まる主要駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食ではショッピングモール、映画館やカラオケもあり、ちょっとした買い物や暇つぶしには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや吉野家や日高屋などサクッと食事ができる店や、スターバックスやドトールなどのメジャーなカフェもあり、また焼肉やしゃぶしゃぶや寿司など、奮発した食事を楽しめる店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校自体はそれほど近くはないかもしれないが、塾や予備校、〇〇教室などが多くある。近くに広場や公園もあり、子どもたちが遊んでいる姿がよく見受けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 親子で出掛けられる場所も多く、交番もあるため比較的安心できると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場などが京王線であれば、生活には特に困らず住みやすいと思う。 |
2023年5月 調布駅
かほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えをすれば、比較的どの方面にも行ける事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エキチカににはスーパーもあり、日常の買い物は事足りる事。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、どちらかというと地元の方に愛されているお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の再開発が進み、子育てにも優しい街造りがされています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件・大きな事故は少なくて安心な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するのに、悪い条件は無いと思います。 |
2021年12月 調布駅
【メリット】 駅前にショッピングモールや飲み屋や映画館などが充実していて、丸一日遊んで楽しめる駅前になっ……
2018年12月 調布駅
【メリット】 調布パルコも新しくできたトリエ京王調布も、ビックカメラもあり、スーパーは西友があり、日常の……
ハイネス大沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.9 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.9 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.9 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.9 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 48.9 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市大沢の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
