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賃貸

センカ南荻窪

総合評価：

4.5 アクセス数： 1985

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
口コミ	メリット:2件デメリット:2件特徴:0件
平均賃料相場	118,750円
平均坪単価	＠10,474円
平均m²単価	＠3,168円
上位専有面積	35.61m²：3件 43.2m²：1件
上位間取り	2K：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

センカ南荻窪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／荻窪駅徒歩6分
JR中央・総武線／西荻窪駅徒歩25分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅徒歩26分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅徒歩30分
利用可能路線
『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『富士見ヶ丘駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪3丁目30-35 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
中学校区域
杉並区立神明中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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センカ南荻窪の口コミ・評判

2020年11月

ねさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅からの道は閑静な住宅街で、道も平坦です。線路近くではありますが、音は気にならない程度です。治安はいいと思います。

デメリット（1件）

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2015年4月

ゆかこさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	ルミネ荻窪やタウンセブンなどあって充実している

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月荻窪駅

Tinaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと東京メトロ丸の内線が利用できる。JR中央線は休日も含めて快速が止まる。丸の内線は始発なので座れる確率が高い。新宿方面、都心部などへのアクセスがとても良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にルミネ、タウンセブンなど商業施設があり、基本的な買い物はここで十分できる。
飲食店の充実	5	メリット	ルミネなど商業施設内を始め、駅周辺にいろいろな飲食店がある。高級レストランから庶民的な居酒屋、フランチャイズチェーン店まで、食事の種類、価格帯いずれも幅広いニーズに対応できると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅を少し離れると四季の自然を楽しめる公園があり、環境が良い。最近保育園がだいぶ増えた印象なので、子育てにはそれなりに力を入れているのではないかと思う。
治安	5	メリット	長く住んでいても危険な目にあったことが無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	環境、治安、利便性などは素晴らしく長く住んでいて満足できる。物価も安いスーパー（OKストアなど）があるので他地域と比べて悪くないと思う。自分としてはコストパフォーマンスは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2022年8月阿佐ケ谷駅

v1さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	吉祥寺、新宿、東京駅までアクセスがいい。丸ノ内線も使えるから、すごく便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	いろいろなお店がかなり増えた。買い物や食事、日常生活には事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	かなり充実してると思う。裏通りに入った路地にも、たくさんお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	昔から住んでいる人たちもたくさんいて、賑やかで楽しい街だけど、住宅街は落ち着いた雰囲気でいい。
治安	5	メリット	とくに悪く感じたことはない。危険な街ではないと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性、住環境、飲食店、スーパー、病院、学校、治安、バランスがとれていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・327文字）

2022年5月西荻窪駅

たまこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線沿線なので、とにかく便利。中央線快速だと新宿まで15分程あれば行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー（西友）が駅の隣にあって、買い物には便利。少し歩けばサミットがあるし、今夏にはライフもオープンする予定。大きな病院は遠いが、クリニック等は各科ある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はチェーン店（大戸屋、ドトール、モスバーガー、ガスト等）から、個人経営のものまで様々にある。居酒屋は個人経営のものが多い印象だが、かなり軒数がある。また、小さなお菓子屋、カフェは充実していて、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校は数が多いので、越境できるのであれば複数選べる。（基本的に越境はできないが、事情があり、認められればOKということにはなっている）保育園も公立民間、両方ある。駅の中は一部階段、エスカレーターだが、ホームまではエレベーターが使える。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、バスをはじめとする車両も行き交っているので、込み入ったところに入らなければ治安面は安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めではあるが、中央線沿線であること、利便性を考えればそう高くないかと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・467文字）

2019年12月荻窪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅は総武本線・中央線・中央快速線が停まるだけでなく、地下鉄の東京メトロ丸の内線も乗り入……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

センカ南荻窪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	3階	2DK	東	43.2
2021年10月	4階	2K	南	35.61
2017年10月	3階	2K	南	35.61
2017年4月	3階	2K	南	35.61
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区南荻窪の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場阿佐ケ谷駅の賃料相場荻窪駅の賃料相場西荻窪駅の賃料相場富士見ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区南荻窪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■阿佐ケ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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センカ南荻窪の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プラムハウス

住所	東京都杉並区南荻窪4丁目37番4号
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩8分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	17
アクセス数	1771

賃貸

ゾンネンハイム

住所	東京都杉並区南荻窪4丁目44番17号
交通	JR中央・総武線西荻窪駅徒歩25分
築年数	1982年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1596

賃貸

メゾン・ジ・マーノA

住所	東京都杉並区南荻窪4丁目
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	4
アクセス数	144

賃貸

メゾンゆき

住所	東京都杉並区南荻窪4丁目
交通	JR中央線(快速) 荻窪駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヌーヴェルメゾンゆき 202	29.7万円 (9,000円)	0.5ヶ月	無	73.73m²	3LDK	2階	北
	ヌーヴェルメゾンゆき 302	29.9万円 (10,000円)	0.5ヶ月	無	73.73m²	3LDK	3階	北
	新着ヌーヴェルメゾンゆき 301	29.9万円 (10,000円)	0.5ヶ月	無	75.88m²	3LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
	ヌーヴェルメゾンゆき 402	30万円 (10,000円)	0.5ヶ月	無	70.99m²	3LDK	4階	北
	ヌーヴェルメゾンゆき 401	30.2万円 (10,000円)	0.5ヶ月	無	75.88m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

賃貸

上荻ハイム

住所	東京都杉並区上荻2丁目7番29号
交通	JR中央本線荻窪駅徒歩8分
築年数	1976年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	456

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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