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三宅第１フラット

総合評価：

3.5 アクセス数： 1020

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	59,000円
平均坪単価	＠9,483円
平均m²単価	＠2,869円
上位専有面積	20.08m²：12件 21.27m²：2件
上位間取り	1K：12件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

三宅第１フラットの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩13分
JR中央本線／三鷹駅徒歩27分
利用可能路線
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目18-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年10月
総戸数
小学校区域
武蔵野市立第四小学校
中学校区域
武蔵野市立第四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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三宅第１フラットの口コミ・評判

2015年4月

コントラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの吉祥寺駅は人気の街でもあり、施設や店舗は充実しています。主要駅・都心部までのアクセスとしては新宿・渋谷・東京などが一本で行けるので便利です。駅までの距離は坂もなく商店街などを通って帰れたと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	街並みは雰囲気のよい落ち着いた程良い街であると思います。井之頭公園が大きいので駅周りの雰囲気も比較的落ち着いています。騒音も特になく静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はとてもスタンダードなアパートです。鍵が複製の難しい特殊な鍵でしたので、セキュリティにはつながっていたと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	トイレと風呂が別で比較的広いのが良かったです、収納がしっかりしていました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物は一通りできます。お洒落なお店が多いので飽きずに長いこと遊べると思います。美味しいお店は大変多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院は一通りあり、行政サービスも三鷹駅まで行動範囲を増やせばたいていのことはできます。公園は井之頭公園が大きく、催しもよく行われています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月三鷹駅

アンさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、東西線の始発駅なので時間に余裕があれば通勤時間帯でも座れることが多い。中央線も特快が止まる。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや商業施設、商店街が充実していて、基本的には欲しいものは概ね手に入る。
飲食店の充実	4	メリット	個人店で美味しい、おしゃれな飲食店がある。持ち帰り出来る店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	三鷹市、武蔵野市ともに子育て支援に力を入れている印象がある。公園や緑が多い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、武蔵野市側の出口には駅近くに警察署もある。駅周辺は明るく、冬にはライトアップもあり、華やかになる。飲み屋もあるが、荒れた雰囲気はなく静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが多く、比較的も出来るし比較的価格が安いお店もあるので生活はしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2022年10月吉祥寺駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央特快は止まりませんが、中央線・総武線・井の頭線と利用でき便利です。 2014年に駅ビルがキラリナに変わってから、より賑やかになった印象があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	ほとんどの物が駅周辺で揃います。非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい店がたくさんあります。外食が多い人にとっては良い環境でしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないので分かりませんが、駅利用圏内に学校が複数あります。
治安	2	メリット	駅前に交番がある。常に何人か常駐している。
コストパフォーマンス	4	メリット	一番は、とにかく便利な事。築年にこだわらなければ物件は沢山あります。ゆとりのある方は駅近のセキュリティの高い物件が良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・410文字）

2022年2月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やショッピング出来るところが充実しており、何度行っても飽きない場所です。
……

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（残り176文字）

2018年1月吉祥寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】まず都心へのアクセスが断然良い。新宿駅も渋谷駅も乗換なしで20分ほどで着く。東京駅も１本で……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三宅第１フラットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1K	南	20.08
2023年2月	2階	1K	南	20.08
2023年1月	2階	1K	南	20.08
2022年6月	1階	1K	南	20.08
2021年8月	1階	1K	南	20.08
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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三宅第１フラットの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

三宅第2フラット

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目18番15号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	509

賃貸

ルナハイツ・ミヤケ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目
築年数	1986年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	146

賃貸

ローズハイム

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目20番7号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩14分
築年数	1990年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ローズハイム	4.9万円 (1,000円)	無	無	17.9m²	1K	1階	南西
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

Y.A.Tハウス

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目10番15号
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	4
アクセス数	485

賃貸

鈴香コーポ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目18番25号
交通	JR中央・総武線吉祥寺駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	8
アクセス数	440

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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