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グランデージュ美咲の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 緑区 > 徳重 > 徳重駅 > グランデージュ美咲

賃貸

グランデージュ美咲

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 707
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 53,240円
平均坪単価 ＠3,422円
平均m²単価 ＠1,035円
上位専有面積 46.98m²：11件 49.5m²：6件 53.64m²：2件
上位間取り 2DK：20件 3DK：5件

グランデージュ美咲の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅 徒歩14分
    名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅 徒歩25分
    名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅 徒歩43分

  • 利用可能路線

    『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区徳重2丁目702 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立徳重小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立扇台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランデージュ美咲の口コミ・評判

2015年5月

popo21123さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄徳重駅まで徒歩で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 自治会等も特にないので、近所づきあいは気にしなくてもいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近外装工事を行ったため、外観は綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 隣の部屋の音などを気にしたことはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩圏内に大きなスーパーがあるので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ近くに小学校があるため、登下校時の安心や各行事ごとへの参加が楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年4月

popo2112さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 小学校に非常に近いため各行事への参加がとても楽であることや、登下校時も安心できる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 相生山駅

ルックさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスが近くにあるので家から相生山の地下鉄までが行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 韓丼やミスドなどたくさんあるのでとてもいい
飲食店の充実
5 		メリット これはとてもいい！最近CoCo壱が潰れてしまい次が何できるか楽しみである。そしてほんとにたくさんあるのでおすすめしたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもいいと思う！大きな公園もありのびのびとかよえそう。
治安
5 		メリット とてもいい気がするが、人によると感じる。
コストパフォーマンス
5 		メリット ご飯もたくさんあり教育の充実もすごくいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年2月 神沢駅

みかんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで直通４５分で行ける。
途中、名城線や東山線に乗り換えができる。
神沢駅の1つ次の駅に緑区役所の分署(ユメリア)があって便利。
神沢駅出てすぐの所に交番があるので安心。
生活利便施設の充実
4 		メリット 小児科、皮膚科、内科が近くにあります。
おしゃれなセルフカフェがあり、学生さんがよく勉強しています。
１０分ほど歩けば、ブックオフやヨガスタジオ、ココス、セイユー(スーパー)、フィール(スーパー)がありす。
駅出口すぐに交番があります。
飲食店の充実
1 		メリット 神沢駅すぐ近くに小さなお寿司屋さんがあります。
神沢駅から歩いて８分ぐらいの所にココスがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 少し歩けば保育園(YMCA、にじいろ)、幼稚園(高坂、あけのほし、島田)がいくつかあります。
桃山小学校、神沢中学校も近くにあります。
駅構内に、多機能トイレはあります。
ベビーカー、車イスの入れる広さがあります。
地下鉄入り口2つともに、エレベーターはついています。
治安
3 		メリット 神沢駅出てすぐ、交番があります。
人通り、車通りは多く賑やかです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 現在、宅地開拓がスタートしてそれほど時間が経過していないので、家賃相場や土地値段はまずまずお手頃かと思います。
近くに医療、スーパー、ドラッグストアなど揃っているので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・603文字）

2022年2月 徳重駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄直結で雨に濡れることなくショッピングモールに行けます。屋上には広場があり、高いので晴……

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（残り240文字）

2019年1月 徳重駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結の商業施設「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」（モール型ショッピングセンター）があります……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデージュ美咲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 1階 2DK 南 46.98
2023年10月 1階 2DK 南 46.98
2019年2月 1階 2DK 南 49.5
2019年2月 1階 2DK 南 46.98
2018年7月 1階 2DK 南 49.5

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区徳重の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相生山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アビタシオンM

    住所 愛知県名古屋市緑区徳重3丁目1321番
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 767
  • 賃貸

    レオパレス徳重

    レオパレス徳重の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1315番
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 107
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス徳重 105
    レオパレス徳重 105     		5.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス徳重 202
    レオパレス徳重 202     		5.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オアシス徳重

    オアシス徳重の外観
    住所 愛知県名古屋市緑区徳重1丁目403番
    築年数 2006年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オアシス徳重 303
    オアシス徳重 303     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 41.4m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    レオ エルド

    レオ エルドの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオ　エルド
    レオ　エルド     		6.6万円
    (4,200円)    		 無 1ヶ月 35.3m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アイン・Ｔ

    アイン・Ｔの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鶴が沢1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩6分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイン・Ｔ 105
    アイン・Ｔ 105     		5.4万円
    (2,900円)    		 無 64,000円 27.66m² 1K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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