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M’sレジデンス城東中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

M’sレジデンス城東中央

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2588
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 119件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 64,357円
平均坪単価 ＠6,077円
平均m²単価 ＠1,838円
上位専有面積 25.92m²：31件 31.32m²：27件 45.72m²：20件
上位間取り 2LDK：38件 1DK：32件 1K：30件

M’sレジデンス城東中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／野江駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩9分
    大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『野江駅』　京阪本線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区中央3丁目10-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立成育小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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M’sレジデンス城東中央の【賃貸】物件情報

M’sレジデンス城東中央
M’sレジデンス城東中央
賃料(管理費)
8.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
45.72m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

M’sレジデンス城東中央の口コミ・評判

2015年4月

えすあーるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪野江駅から歩いて6分ほど。京橋や淀屋橋、中之島へ一本で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションの正面は中学校ですが、特にうるさいと感じたことはありません。国道1号線の裏手に位置しますが意外と騒音は気にならないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック付きで清潔感があります。郵便受けもダイヤルロックです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ウオシュレットや脱衣場、バス、トイレセパレートで西向きです。壁はコンクリート打ちっ放しです。1kでもゆとりのある広さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅とマンションの中間にマルエーがありました。深夜まで営業してたと思います。少し離れますが関西スーパーもあります。弁当屋も近くにありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 一人暮らしだったのですが、目の前が中学校なので便利です。区役所も割と近くにあります。区役所の裏手に公園もあるので過ごしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 生活はしやすい、自転車である程度の生活ができる

デメリット（1件）

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2022年2月

あかささん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット オートロックや監視カメラでセキュリティも良く、周辺環境も良いです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 野江駅

さかしかさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 1駅ですぐ京橋駅なのでJRへの乗り換えがすぐ出来て都心部へすぐ出られる。
京阪野江駅の近くにおおさか東線のJR野江駅も出来て、久宝寺~新大阪へのアクセスがすこぶる便利になって帰省時に大変助かってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 野江駅付近にスーパーやコンビニが数件あり。ケーキ屋さんも徒歩圏内に3件くらいあるので、いざと言う時に便利。
飲食店の充実
5 		メリット モーニングからランチ、カフェタイム、居酒屋、各種あり！1人でも家族でも行けるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が多く、コロナで遊びに行けない時は日替わりでいろんな公園へ選んで行けた。小学校も多いです。
治安
5 		メリット ファミリー層が多く、朝晩は静か。少し奇抜な集団がいても、何となく空気を読んでくれている気がする。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いスーパーが何件かあり、業務スーパーもある。ドラッグストアも通常の値段設定なので不満は無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・447文字）

2023年7月 野江内代駅

にゃんたんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRおおさか東線や京阪本線に乗り換えでき、住宅街のため乗客数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 郵便局や銀行、学校が近い。
ダイソーもすぐ近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにバーミヤンがある。
歩いて行ける範囲内に飲食店が何店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに学校がある。
また商店街も遠くない。
治安
4 		メリット 駅近くは明るく、治安が良いように感じられる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街やスーパーが近く、住みやすく利便性があると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年1月 蒲生四丁目駅

Fiaryさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄で心斎橋に直通しています。一駅隣の京橋でJR環状線に乗り換えると大阪駅・梅田に出られます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 電器店としてジョーシンがあり、ローカルなスーパーと商店街があります。
飲食店の充実
3 		メリット 大通り沿いにチェーン店があり、食事ができなくて困るなどということはありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校が駅付近にあるので通学は便利です。
治安
4 		メリット 大通りがタテヨコに伸びており、夜でも街頭が明るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ターミナル駅である京橋の隣で利便性が高いわりには、環状線の外ということで家賃も抑え目です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・418文字）

2019年3月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 今里筋線との乗り換え駅で、線路が垂直に交わっているため、駅構内が蒲生四丁目の交差点から四方……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

M’sレジデンス城東中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 西 25.92
2025年7月 8階 2LDK 西 45.72
2025年7月 4階 2DK 西 45.72
2025年6月 4階 2LDK 西 45.72
2025年3月 2階 2LDK 西 45.72

…残り114件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 27 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 30 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・ブール城東

    ル・ブール城東の外観
    住所 大阪府大阪市城東区中央3丁目10番12号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩4分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ブール城東 403
    ル・ブール城東 403     		4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    東洋プラザ京阪野江

    住所 大阪府大阪市城東区成育1丁目8番1号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩4分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 588
  • 賃貸

    プラ・ディオ蒲生公園

    住所 大阪府大阪市城東区中央3丁目7番21号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1669
  • 賃貸

    メゾン・パルビス

    メゾン・パルビスの外観
    住所 大阪府大阪市城東区中央3丁目7番3号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパルビス
    メゾンパルビス     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 58,000円 35m² 1LDK 3階 南
    メゾンパルビス
    メゾンパルビス     		5.2万円
    (6,000円)    		 無 58,000円 32m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    西田ビルディング

    西田ビルディングの外観
    住所 大阪府大阪市城東区関目1丁目3番1号
    交通 京阪本線 野江駅 徒歩5分
    築年数 1971年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 337
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西田ビルディング
    西田ビルディング     		6.8万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 40.23m² ワンルーム 6階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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