グランテリオス府中浜田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
グランテリオス府中浜田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩18分
浜田2丁目バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町浜田3丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
府中中央小学校
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中学校区域
府中緑ヶ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室外機置場面積：1.89㎡
プライベートポーチ面積：4.40㎡〜13.13㎡
駐輪場：62台［バイク置場3台含む］ -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランテリオス府中浜田の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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グランテリオス府中浜田の【賃貸】物件情報
グランテリオス府中浜田の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるので物を買ったり、待ち合わせするのも便利でした。駐輪場は大きかったので止めれる範囲はかなりあります。迎えの車も一時駐車して待てるくらい道路も広めなので迎えが必要な人は便利かと思います。マツダスタジアムにも徒歩で行ける範囲。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 天神川駅
モカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島駅まで一駅で行ける。始発は早く終電も遅い時間までやっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにソレイユがありお出かけに打ってつけ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに焼肉屋さんやお好み屋さん、コンビニ等ありランチタイムも楽しい時間を過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 府中小学校やひかり保育園、くすのきプラザがあり、子育て環境も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内はいつも清掃が行き届いておりとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性とてもが良く、徒歩5分圏内に高層マンションもあります。 |
2022年7月 天神川駅
ゆでマカロニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内まではとても近くて、電車の本数もかなりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設もあるし、病院などもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいろんな種類があり、カフェなど人気店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどもあって、車椅子などにも対応しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コンパクトな駅で使いやすく、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店がたくさんあるので、かなり住みやすいです。 |
2021年12月 天神川駅
【メリット】 2004年にキリンビール工場跡地に、当時のダイヤモンドシティソレイユができたことに伴い新設……
2019年11月 天神川駅
【メリット】 徒歩約8分の位置に大型の商業施設がある。
広島駅まで約4分、広島市中心部（八丁堀……
グランテリオス府中浜田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安芸郡府中町ランキング(60物件中) |
安芸郡府中町浜田ランキング(10物件中) |
天神川駅ランキング(66物件中) |
グランテリオス府中浜田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 81.68㎡ | 20.12㎡ | 4,530万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 10,000円 122円 |
10,350円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランテリオス府中浜田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡府中町浜田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 80.07～80.07㎡｜80.06㎡ | 4,580万円｜189万円/坪 |
| 7階～7階 | 83.3～83.3㎡｜83.3㎡ | 4,480万円｜177万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 80.07～83.3㎡｜81.68㎡ | 4,530万円｜183万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
