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グランシャリオ我孫子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランシャリオ我孫子

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1333
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,000円
平均坪単価 ＠4,774円
平均m²単価 ＠1,444円
上位専有面積 58.95m²：23件 57.73m²：14件 58.9m²：3件
上位間取り 2LDK：38件 1LDK：6件

グランシャリオ我孫子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／我孫子町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩8分
    大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『我孫子町駅』　JR阪和線　
    『あびこ駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立苅田小学校

  • 中学校区域

    大阪市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャリオ我孫子の口コミ・評判

2015年5月

さくらももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とても綺麗なマンションです。
内装も清潔感のあるお部屋で、比較的新しいマンションです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 子育て中の方は、目の前が小児科なのはとても便利だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 階段などもとても綺麗です。
外観も綺麗で雰囲気がいいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりもとても良い明るい室内で過ごしやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐそこにスーパーがあるという立地ではありませんが、少し行けばたくさんスーパーや商店街があります？
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は少し歩きます。
幼稚園はまどなりに私立の人気の幼稚園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 長居駅

わいわいさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔に比べたら綺麗になった。ベンチ、ゴミ箱があるから良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニが充実しています。ポストもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、居酒屋、インドレストラン、様々な飲食店が駅周辺にはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や小児科が近くに何軒かあります。子育てしやすい環境です。
治安
4 		メリット 親子世帯も多く見かけますし交番も駅前にあって安全に過ごせるかと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性、住みやすさについてはピカイチだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年2月 あびこ駅

tatsuさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 天王寺まではあまり時間掛からないので、そこからあちこち行けます。
近くに阪和線我孫子町駅があるので、事故があっても、他社線に乗り換えが楽です。
タクシー乗り場があるので、そこから堺方面近いので便利です。
バス停も近くにあるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあります。スーパーダイエー、スーパーいずみや、関西スーパー、業務スーパー、あびこ病院、阪和病院
クリニックビルも充実
飲食店の充実
5 		メリット 寿し兆、ありがた屋、鳥市、マクドナルド、LAWSONが2店舗、洋菓子店がフローレンスをはじめ沢山あります。
焼き鳥あき、ラーメン店はなみち、フレンチ　アラミッシユ、ハレパンパン屋ササノ他にもいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 苅田小学校、中学校、阪南高校が近くにあるし保育園もあります。近くに長居公園もあるし大阪公立大学もある。ひまわり幼稚園の子供達の賑やかささが可愛すぎです。
治安
5 		メリット 近くに交番があるし、パトカーが頻繁に駅の周りから住宅街を回ってますし、緑のおじさんが駅前頻繁に回っております。また地域の方が子供達の為にパトロールしてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 公団住宅が沢山あります。安心して安く住めます。
不動産屋のエイブルさんが近くにあるので、親切で質の良い物件を紹介してくれます。我孫子は店舗借りると割高かもしれませんが、家賃は安い所があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・496文字）

2023年1月 我孫子町駅

まーくんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 天王寺まで、５駅15分圏内。普通電車なので朝の通勤通学もそんなに混まない。高架なので電車内から景色も見れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自転車置き場が充実してます。一時利用も出来ます。ガストやパン屋も駅降りて直ぐ。そのまま商店街にも直結。安いで有名な玉出もあります。
飲食店の充実
4 		メリット スーパー玉出、ファミリーマート２軒、ローソン、ウェルシア、ガストなどなど充実してます。玉出は24時間なので安心
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校から高校まであり、幼稚園も幾つか。病院も少し歩けば総合病院が数件あります。
治安
5 		メリット 駅前は高架ということで出入口は解放感あり。何時もキレイに掃除もされてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は私は安い。まあ、最近どんどんマンションが建ってるからそこはわかりませんが、安価な方かと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2022年2月 あびこ駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはかなり沢山のコンビニもあるし、飲食店はもちろん、マクドナルドやサイゼリヤなどチェ……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャリオ我孫子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南 58.95
2025年2月 4階 2LDK 南 57.73
2025年1月 2階 2LDK 南 57.73
2024年12月 2階 2LDK 南 58.95
2024年11月 3階 2LDK 南 58.95

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市住吉区我孫子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーコートあびこ

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8番9号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩4分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1817
  • 賃貸

    サザンドーム

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7番2号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 524
  • 賃貸

    ファミールグランデ

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7番27号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 906
  • 賃貸

    ソラーレ我孫子

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7番30号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 234
  • 賃貸

    セレーノあびこ

    セレーノあびこの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目7番21号
    交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩5分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3054
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノあびこ 0812
    セレーノあびこ 0812     		12万円
    (10,000円)    		 50,000円 150,000円 59.12m² 2LDK 8階 南
    セレーノあびこ 1112
    セレーノあびこ 1112     		18万円
    (10,000円)    		 50,000円 300,000円 59.12m² 2LDK 11階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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