ニングル古淵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,230円 |
| 平均坪単価 | ＠4,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,494円 |
| 上位専有面積 | 68.66m²：39件 |
| 上位間取り | 3LDK：39件 |
ニングル古淵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩9分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩30分
JR横浜線／町田駅 徒歩48分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7-36 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
相模原市立淵野辺東小学校
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中学校区域
相模原市立共和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニングル古淵の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３LDKで、一部屋が６畳あるので、マンションにしては広めだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 町田駅
makkyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線とJR横浜線が利用できる。 小田急は快速急行と一部特急ロマンスカーの停車駅になっている。 バス路線が日本一クラスに発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田急の駅直結の小田急デパート、通路でつながるマルイ、モディ、東急デパート、JRの駅直結のミーナ等、大きな商業施設やスーパーが充実している。 周辺には個性的な飲食店や雑貨店、書店等も沢山ある。 病院や公共施設は、少し駅から離れてはいるが多数点在している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン、おしゃれで今どきな人気のレストランやカフェは多数ある。 町田周辺で独自展開しているおしゃれなキープウィルグループのお店が美味しくてとても人気がある。 ベーカリーも人気店多数。お弁当屋はさほど多くないが、レストランでテイクアウトできる店が多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 児童館、大きな公園は駅から少し離れた所にある。 小田急デパート内のタリーズは子連れで入りやすい作りになっている。 町田ミーナの広場に軽く遊べるスペースがあり、近くの中央図書館は幼児スペースや定期的にイベントがあり充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はいつも混雑しているが活気があり、少し離れると、ぽっぽ町田等、落ち着いてきれいな場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高い店も安い店も、それぞれ充実している。実家が近いが、土地の値段は高めらしい。 都心に近くも遠くもないというのが魅力だと思う。 |
2022年7月 町田駅
まろまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が何個もあるので、混んでいても大丈夫である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設がたくさんあるので何でも揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんもちょっとしたカフェなども揃っているため充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道がとても広いので歩きやすく、快適に散策できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は人も多くあまり治安の悪さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 老若男女問わず買い物できるお店がそろっている |
2021年11月 町田駅
【メリット】 町田駅は周辺や駅中が大変充実しています。商業施設でいえば、ルミネやマルイなどの駅ビルがあり……
2020年3月 町田駅
【メリット】 駅周辺に駅ビルから飲食店、銀行、居酒屋、カラオケ、カフェ、電気屋など基本的に何でもあります……
ニングル古淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 68.66 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.66 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.66 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.66 | |||||||
| 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.66 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区東淵野辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 101,375円｜4,881円/坪 |
| 2階～2階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 103,117円｜4,965円/坪 |
| 3階～3階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 105,000円｜5,056円/坪 |
| 4階～4階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 103,625円｜4,989円/坪 |
| 5階～5階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 106,500円｜5,128円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 103,230円｜4,971円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
