スイートハウスヨネダ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,217円 |
| 平均坪単価 | ＠11,155円 |
| 平均m²単価 | ＠3,374円 |
| 上位専有面積 | 33m²：10件 31m²：4件 30m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1LDK：7件 ワンルーム：1件 |
スイートハウスヨネダの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩3分
都営浅草線／中延駅 徒歩9分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都品川区中延2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
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小学校区域
品川区立延山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スイートハウスヨネダの口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東急池上線荏原中延駅から徒歩5分、都営浅草線、東急大井町線中延駅から徒歩１０分。 ３駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いですが、閑静な住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや監視カメラなどはありませんが、３階に大家さんが住んでいるで、何かあればすぐに対応していただけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い方だと思います。ベランダも広いので洗濯もしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは文化堂と東急ストアが近いです。商店街も徒歩５分ほどのところにあるので、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 昭和大学病院や内科、歯科医院、延山小学校などが近くにあり、住みやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 荏原中延駅
ヒロシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR五反田駅から東急池上線で三駅という好立地で、中延など他にも近くに駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 中延商店街は、荏原中延から中延までの間にある商店街で多数のお店が軒を連ね、買い物に困ることはない。 商店街にクリニックや薬局もあり、近くには大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に色々なジャンルの飲食店が多数存在しているので、基本的に飲食店で困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園も一定数ある地域で、小中学校もあり、子育てで困ることは少ないと言える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京の下町のイメージで、治安に関しては品川区の中では良い地域なので、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急沿線ではあるが、渋谷を起点とする東横線や新玉川線と比較して、コストパフォーマンスは断然良い。買い物も便利。 |
2023年7月 中延駅
sugaluさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線から地下鉄浅草線の乗り換えが近く、行く場所の幅が広がって通勤がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋、コンビニ、スーパー基本的に揃っています。薬局もあり、病院も商店街の屋根の中に入ってるので雨の日でも濡れる心配がないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | でびっとは芸能人がオーナーで有名ですが、それよりも私は、商店街を真っ直ぐ中に入るとホルモンの丸ちゃんという焼肉屋がとても好きです。店の中はレトロな雰囲気でお水も部活で使うようなでっかい水筒みたいなので注ぎますが、ご飯は本当に美味しいです。最後まで商店街まで通ると荏原中延駅に着きます。そこの多賀野は中延が誇るラーメン屋さんで人気すぎるので朝早めに行って整理券を取ることをお勧めします。営業時間が短いのでちゃんと調べるといいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の公立保育園が近くに沢山あり、品川区の公立保育園は本当に人気です。品川区自体子育て支援が手厚いです。小学生になっても学校の中に学童があり、外でも児童センターなどの施設が沢山あります。小学生になるとキッズ携帯が支給され子供達の安全面を配慮してくださってるので本当に助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 比較的子供達が通学する際に、見守りの方がいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを駅前に沢山建てたので値段を気にしないのであれば利便性は良いですが、家賃は都内の中でも高い方だと思います。 |
2022年8月 荏原町駅
流鏑馬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大井町・自由が丘へのアクセス性が良く、都心へ出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるため、個人商店も多く、日々の買い物は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 住宅街にしてはある方だと思う。ちゃんこ晴海は名店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物もしやすく都心へのアクセス性もいいので、生活しやすい点は魅力。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安については特段問題ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | アクセス制約や商店街等の買い物の充実度合いからすれば、賃料水準は割安。 |
2022年1月 中延駅
【メリット】 駅じたいは普通の地下鉄駅です。駅周辺はスーパーもあるし暮らすには不便はないですね。駅回りは……
スイートハウスヨネダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 30 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1DK | 西 | 32.4 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1DK | 西 | 33 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 35 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
