パレ北加賀屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,514円 |
| 平均坪単価 | ＠5,533円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 60.04m²：40件 57.21m²：28件 60.62m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：134件 3LDK：2件 |
パレ北加賀屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／玉出駅 徒歩17分
南海本線／粉浜駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北加賀屋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『玉出駅』 大阪メトロ四つ橋線
『粉浜駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区北加賀屋2丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ北加賀屋の口コミ・評判
2015年5月
えるなっしゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、コンビニも近くにあり大型スーパーやホームセンターなども近いため、買い物がしやすかったです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りはあるものの、そこまで騒音は気にならないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
可もなく不可もなく。 夜になるとシャッターが締まるので少しは安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 冬は凄く暖かく、過ごしやすかったです。夏もそこまで暑くはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーが近くにあったので、買い物がしやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も小学校、中学校も近くにあるのでお子さんにとってもいいところかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
まささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 商業施設が近い真下にご飯屋さん向かいにローソン |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北加賀屋駅
rineさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波や本町、天王寺まで乗り換えなしで移動できるので交通は便利だと思います。朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は混みますが、それ以外の時間は比較的空いてることが多いので移動が楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りてすぐ近くに大型のスーパーがあるので仕事帰りに買い物が出来て便利です。また総合病院も駅から近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分の場所に「座銀」という美味しいラーメン屋さんがあります。いつも行列が出来ていてる人気店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校などが徒歩圏内にあるので通学で困ることはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐ近くの交差点に朝必ず警察官が立って交通安全の見守りをしています。パトカーの巡回も多いので大きな犯罪などが起こることがなく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大阪市内では比較的家賃が安く交通の便もあって住みやすいと思います。大型のスーパーや病院、学校もあるので子育てに関しても不便を感じることが少ないです。 |
2021年10月 玉出駅
【メリット】 電車のホーム狭くなくて、改札口でたらセブンイレブン、吉野家、CoCo壱、ピザハット、サンド……
2019年10月 粉浜駅
【メリット】 下車してすぐ目の前には、公園があるので、園児や小学生の子供がいる家族が引越てくるには、丁度……
2018年6月 粉浜駅
【メリット】 改札を降りると本屋とスーパーがあり、かなり便利。更には、商店街もあるので、雨の日でもほぼぬ……
パレ北加賀屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | 60.62 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 57.21 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.04 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.62 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区北加賀屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住之江区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■粉浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
