川崎ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,785円 |
| 平均坪単価 | ＠3,739円 |
| 平均m²単価 | ＠1,131円 |
| 上位専有面積 | 70m²：4件 66.08m²：4件 39m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：6件 2LDK：4件 2DK：4件 |
川崎ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／横川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川崎ビルの口コミ・評判
2015年6月
reviewer6さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、本通りや宇品まで直通の市電やバスがあるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩１０分のところに公園が２か所ある。図書館や公民館が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場が1Fあり便利で、いつ捨ててもいいところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そこそこ部屋が広い８畳で収納も２か所ある。バストイレ別になっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、フレスタ・フジ・ユアーズ・ダイソーがあり買い物をする分には全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校はすぐそばにあり、小児科病院もいくつかあるので便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 横川駅
ライキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用可能で，バス停が改札出てすぐのところにありバスの運行状況も頻繁で利用しやすいです． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケや双葉書店や図書館が軽く暇がつぶせる場所があります． |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにお弁当屋さん，タリーズ，武蔵坊，モスバーガー，鶴の恩返しなど飲食店が充実している． |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校と幼稚園があります．エレベーターとスロープもあります． |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があります．駅周辺は清掃している方がいて綺麗です． |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は場所をしっかり探せば利便性にあった場所は見つけられます． |
2022年2月 横川駅
【メリット】 比較的大きい駅でバスやJRや市電など色んな公共交通機関が横川駅発着も多くとても便利だと思い……
2021年11月 横川駅
【メリット】 広島の市街地まで近いので、川沿いを散歩がてら歩くこともできます。JRの線も揃い、市電やバス……
2021年10月 横川駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー、塾、本屋、居酒屋、美容院等があるので広島市内の中ではかなり便利な駅だと……
川崎ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2K | ー | 66.08 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2DK | 南 | 39 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2K | ー | 66.08 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 2DK | 南 | 39 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30～31㎡｜30.5㎡ | 39,125円｜4,242円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 77,250円｜3,648円/坪 |
| 7階～7階 | 39～70㎡｜60.29㎡ | 60,500円｜3,498円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39～70㎡｜58.36㎡ | 61,000円｜3,680円/坪 |
| 東向き | 31～70㎡｜50.5㎡ | 58,250円｜3,917円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 39,000円｜4,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
