メゾン・ド・ミナミ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,893円 |
| 平均m²単価 | ＠2,085円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 |
メゾン・ド・ミナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩8分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩8分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾン・ド・ミナミの口コミ・評判
2015年6月
とろろあおいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR三鷹駅まで徒歩12～3分で行ける。三鷹通りの大通りは武蔵野警察や落ち着いた居酒屋などがあり夜道でも安心。平行に走る道で歩いても、横河電機の本社などがあり整備されていて夜道も安心して歩ける。中央線、東西線、総武線が利用できるのでとても便利な駅。東西線、総武線は始発駅なので朝の通勤時でも余裕をもって行けば座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 三鷹通りから少し入った住宅街で落ち着いている。すぐ近くに武蔵野郵便局（本局）があり、窓口まで行けば24時間不在郵便物の受け取りができる。中央図書館まで徒歩10分以内で行けるので便利。武蔵野市役所は徒歩15分くらいかかるが歩けない距離ではない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1階が大家さんの家となっており一見すると一戸建てのような外観。大家さんがいるので防犯的に安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりは良い。エアコンが1基ついているがふすまをあければそれでまかなえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて10分以内のところに（三鷹駅からだと5分以内のところで帰り道に寄れる）東急と京王ストアの２つのスーパーがある。セブンイレブンも歩いて5分以内のところにあるので便利。三鷹通り沿いで歩いて5分くらいのところに「ニシクボ食堂」というカフェがあり、お洒落で定食も美味しい。いつも人気で待たなければいけないけれど、持ち帰りのお弁当もあるので家が近くて重宝する。その他、蕎麦屋や鰻屋、イタリアンなど個人でやっている美味しいお店が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて1～2分のすぐ近くにポピンズナーリー武蔵野という保育園がある。中央図書館へは、三鷹通りと平行に走る道で行けるが第一中学、市民文化会館があり、整備されていながら車通りが少なく歩きやすい。三鷹通り沿いで徒歩2～3分のところに小児科がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 三鷹駅
是政さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹駅に乗り入れてる路線としては中央本線のみですが成田エクスプレスや、中央総武線なども停車します。 都心までのアクセスも容易で東京駅まで乗り換え無し最短35分で着きます その他特急、快速電車も乗り入れがあります 中央総武線線各駅停車は三鷹駅が起点及び終点となっており、御茶ノ水からの中央本線の複々線区間は 三鷹までとなっています 新宿方面平日始発時刻4時35分 終電０時33分 八王子方面平日始発4時40分 終電０時39分となってます 出入口から改札迄のコンコースまで20～30m バスの乗り入れもあり北口は西武、小田急、ムーバスと運行も多くあります タクシー乗り場も充実。 発着メロディはメダカの学校です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ商業施設としてアトレヴィ三鷹があり店舗数は25店舗 店内にはクイーンズ伊勢丹やキオスクも出店有、他アンテナショップやワゴンセールもあります 近年駅周辺にタワーマンションが建設されファミリー層の人口も増加して 日赤や杏林大学病院等の大病院も充実 商業施設としては隣の吉祥寺にも沢山のお店があります 自然とのバランスもよく住みやすい街として注目されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 騒がしい飲食街がなく静かに楽しめるような店が多いです ファミリー向けから1人で飲める居酒屋さんも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に風俗点がありません パチンコ店も少なく騒がしさがありません 治安も良好で大変子育てに向いた街と言えると思います 幼稚園や保育所学校の数公園などもも多くスポーツに強い所謂強豪校もあります 駅構内のトイレにもオムツ替えシートがありと子育てのママさんにも安心の街と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗点パチンコ屋が少なく 駅前には交番もあります 歓楽街特有の酔っぱらいなどの数は非常に少ないと思います 治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べ家の賃貸料が安いと言うメリットがあります 特急が止まる割には安いとおもいます 土地値に関しましては郊外には割安物件や安い物件が有りますが 駅前は標準的から高目の土地もあります 住みやすさと自然や子供の育てる環境など物価の安さ非常に住みやすさのバランスの取れた街です。 そういった意味では間口の広さを感じます。 |
2022年7月 吉祥寺駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほとんどの快速が止まり中央線が混雑してる際は各駅の総武線も東西線も利用できるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにアトレやたくさんの商業施設が建設されており公園周りにはお洒落なカフェやレストランや古着屋と大人なデートを楽しめる場所もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している 駅両側も商店街を中心に飲食店が並んでおり、公園側もお洒落な喫茶店が並んでる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い施設も充実しており緑が多い公園も近くにある 子育てには非常に良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いが各所にカメラも設置しており街も清潔で暖かい人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | はやり少し都会な場所なので値段は他の23区以外に比べると嵩張るが品質は妥当だ思う |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 住みたい街ナンバーワン。
わかります。駅もよく使います。駅直結のアトレやキラリナ……
2020年2月 三鷹駅
【メリット】 ・北口・南口の両方に東急ストアがあり、コンビニも多いので買い物に便利です。
・中……
メゾン・ド・ミナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 40 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～40㎡｜40㎡ | 83,500円｜6,901円/坪 |
| 3階～3階 | 40～40㎡｜40㎡ | 83,833円｜6,929円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 83,750円｜6,922円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
