サンライズ西馬込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 106,214円 |
| 平均坪単価 | ＠7,224円 |
| 平均m²単価 | ＠2,185円 |
| 上位専有面積 | 46.44m²：13件 55.08m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：1件 |
サンライズ西馬込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩2分
都営浅草線／馬込駅 徒歩15分
東急池上線／長原駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区西馬込2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大田区立梅田小学校
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中学校区域
大田区立馬込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライズ西馬込の口コミ・評判
2020年2月
モンミミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西馬込駅のすぐ裏側。駅近。スーパー（文花堂）もドラックストアもあり、生活には不便がない。おしゃれなカフェも数件あり、お休みの日は有意義なランチも出来る。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 窓は閉めてしまえば通りの音は全く気にならない。西馬込駅周辺は緑も沢山あり環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが近くにいらっしゃるので、困った時は直ぐに対応して頂ける。雪の積もった日に大家さんが早朝から一人で雪かきをしていて足場を作ってくれたり感動した。サンライズ西馬込の表札がかっこいい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | フルリフォームしてあり、キッチンがとても広くてお気に入りです。お風呂も綺麗です！ベランダが広く、裏庭もあるので眺望が抜けてて気持ちがいいです。収納も広々快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
浅草線沿いなので、お休みの日は自転車で戸越銀座まで行けちゃいます。 食べ歩きとか昼呑みなんかも出来てしまう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
有名な馬込文士村大桜まつりがあります。 内科、小児科、耳鼻科、眼科、歯医者、皮膚科等、一通りが駅周辺に集まっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
もげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅が近い以外にメリットはありません。※最寄りの西馬込駅は浅草線の終点なので朝の出社時ても空いてます |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草線・西馬込駅から徒歩3分ほどの所にあるので通勤通学には非常に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐそばに国道一号線（第二京浜）がありますが、騒音は聞こえません。マンションは高台に建っているので見晴らしと風通しが良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白い団地のような作りです。高台の上にありまして周囲との一体感は損なわれてはいません。駐車場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高台の上にあるので見晴らしも良く日当たりも良好です。通常の2DKにしてはダイニング部分が広めで、収納もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 第二京浜を挟んでスーパーが1軒あります。この通り沿いにドラッグストアやパン屋、雑誌などでも時折紹介される人気の洋菓子店があります。その他近くに商店街があり、余り賑わいはありませんが八百屋などのお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や中学校はあります。病院や診療所は周辺に少ないかもしれません。少し歩きますが池上本門寺も十分お散歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西馬込駅
パンタさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店はジョナサンしかない。あとは個人店。しかも数軒しかない。よって散財はしなくて済む。 |
|---|---|---|---|
2022年8月 馬込駅
おなすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 単線でわかりやすい。ホームも1つで上下線のつくりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ホームセンターはあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人店系の小さめの飲食店が点在している。多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園があるので送り迎えは便利そうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな道路に面しているので車通りはあり人目がある。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂道が多い分家賃が安めだと不動産屋に聞いた気がする。家賃と利便性のバランスがとれていると思う。 |
2019年11月 馬込駅
【メリット】 始発の次の駅なのでほぼ座っていけます。次の駅が中延なので東急各線への乗り換えには便利です。……
2019年1月 西馬込駅
【メリット】 約10年以上住んでいますが、住宅街です。
戸建てやマンション、それに応じる施設が……
サンライズ西馬込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 46.44 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.44 | |||||||
| 2015年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 46.44 | |||||||
| 2015年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 55.08 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 46.44 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 105,142円｜7,485円/坪 |
| 2階～2階 | 46.44～55.08㎡｜48.6㎡ | 106,000円｜7,250円/坪 |
| 3階～3階 | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 109,000円｜7,759円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 110,000円｜7,830円/坪 |
| 東向き | 46.44～46.44㎡｜46.44㎡ | 105,916円｜7,540円/坪 |
| 西向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 106,000円｜6,362円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
