ベイサージュ箱崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 193件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,803円 |
| 平均坪単価 | ＠6,821円 |
| 平均m²単価 | ＠2,063円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：102件 35.46m²：39件 52.41m²：22件 |
| 上位間取り | 2LDK：124件 1LDK：57件 3LDK：12件 |
ベイサージュ箱崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄箱崎線／箱崎九大前駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『箱崎九大前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立箱崎小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベイサージュ箱崎の口コミ・評判
2015年6月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションのすぐ近くにバス停があり、バスの交通量も多いため不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 激安スーパーやスターバックスなどが隣接しているため、とても便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズマンションなのでデザインに関してはとても良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は白ベースでカーテンを開けていれば陽当たりもよく、昼間は電気が不要である。浴槽、洗面所も広くて気持ちが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 激安スーパー、スターバックス、飲食店が入るモールと隣接しており、とても便利である。モールの中には歯科、美容室、整骨院、スポーツジムも入っている。八百屋も近くにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特になし |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
さやさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもあり、設備としては充実していると思う。玄関前が独立している感じで照明も明るく、とても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣にボックスタウンがあり、ルミエールや100均、西松屋、スタバ、飲食店などいろんなジャンルの店舗にすぐに行けるのはとても便利。大通り沿いで、飲食店も多数あるのもありがたい。バス停も徒歩1分で博多、天神まで1本で行けるのでとても良い。ルミエール以外のスーパーや、区役所や地下鉄の駅、県立図書館、小学校などすべてが徒歩圏内で立地が良い。清掃も適宜されていて清潔。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
meguhさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩で10分弱で電車を利用する方はいいと思う。 オートロックで管理もしっかりしている。 すぐ隣りが100円ショップやスーパーがあるので買い物がすごく楽です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | となりにスーパーがあるので歩いていけるのでとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので鍵を持っていないと入れないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音がしっかりしているので隣りや上など音が気にならない、 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣りにスーパーや100均、スタバがあり、道を挟んだ反対側にマックややよい軒などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
子育てはしやすいと思う。 近くに小学校や小児科もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 箱崎九大前駅
ヒラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神駅までは直通で10分、博多駅までは中洲で乗り換えで15分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 国道沿い近くにあるので、歩いて10分ほどでルミエールがある。すぐそばにもコンビニ何件かはある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに弁当屋があり、コンビニもある。少し歩くと安いうどん屋もあり、マックや吉野家、やよい軒もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少し歩く。近くに学校はある。公園は歩けばぽつぽつ。一つ前の駅の近くに図書館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りも静かな住宅地なので治安自体は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲の家賃は福岡中心部に比べれば比較的安い。 |
2024年2月 箱崎駅
ちーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅まで10分以内で電車の本数がちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェや美味しい居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校はあって生徒数も多くてにぎやかなイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。近くに交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多駅から2駅なのに家賃は安いですし、住むのには困らないと思います。 |
2023年5月 箱崎九大前駅
ゆるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅や空港などにもいけそんなに混雑状況はあまりないかなと思います。 近くにバス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに家がいっぱいありスタジオなどもあり良いところかなと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにお好み焼きやがあったり ラーメンなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園があり少し行けば小学校も あります。駅にトイレもあり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は明るく夜は街灯があり比較的みやすいかなと少し行けば交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにマンションがいっぱいあるので 家賃などお手頃な物件はあるのかなと 思います。 |
2020年1月 箱崎駅
【メリット】 駅の周りはきわめて発展していてゆめタウンのような商業施設や保育園、公園のような子を持つ家庭……
ベイサージュ箱崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.6 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.46 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 54.6 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 54.6 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区箱崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.9～54.6㎡｜45.13㎡ | 77,090円｜5,795円/坪 |
| 4階～6階 | 33.9～54.6㎡｜47.02㎡ | 81,461円｜5,849円/坪 |
| 7階～9階 | 33.9～54.6㎡｜45.63㎡ | 84,604円｜6,281円/坪 |
| 10階～11階 | 52.41～54.6㎡｜53.77㎡ | 96,916円｜5,959円/坪 |
| 12階～13階 | 52.41～77.2㎡｜59.67㎡ | 104,972円｜5,849円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.9～77.2㎡｜51.54㎡ | 90,661円｜5,883円/坪 |
| 東向き | 33.9～66.1㎡｜41.42㎡ | 79,750円｜6,464円/坪 |
| 西向き | 52.41～54.6㎡｜53.77㎡ | 87,500円｜5,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.6～77.2㎡｜56.8㎡ | 91,317円｜5,315円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
