レアール西町南の外観
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レアール西町南の外観
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レアール西町南の外観
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レアール西町南の外観
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レアール西町南の外観
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レアール西町南の外観
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レアール西町南の外観
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レアール西町南のエントランス
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レアール西町南のエントランス：宅配ボックス有
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レアール西町南のエントランス：宅配ボックス有
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レアール西町南のその他
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レアール西町南のその他
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レアール西町南のその他
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レアール西町南のその他
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レアール西町南のその他
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レアール西町南のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 76,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,328円 |
| 平均m²単価 | ＠1,309円 |
| 上位専有面積 | 59.04m²：24件 57.52m²：9件 55.75m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 |
レアール西町南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩7分
JR函館本線／発寒中央駅 徒歩20分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町南10丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
札幌市立西園小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レアール西町南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レアール西町南の口コミ・評判
2023年9月
なっとうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄駅が徒歩圏内。5-7分くらいです。バス停も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
国道五号線が目の前です。駅からの道のりも大きな通り沿いなのが嬉しいです。 マンションの前に吉野家があり、24時間営業なので明るくて安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗、共用部も個々が気にしているのか清潔です。裏には物置があり収納はバッチリ。駐車場はロードヒーティングなので冬も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなので日当たりが良く日中は冬でも暖かいです。 室内設備も比較的綺麗です。 向かい合ってる窓もあるので風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドラッグストア（つるは）は目の前にあります。西友も徒歩圏内。吉野家にコンビニ、、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション専用のゴミステーションがあるので安心感があります。近くには公園がいくつかあるので、子供達も楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 発寒中央駅
とさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで10分程度で行くことが出来て料金もやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあり住宅街も多く終電でもかなりの利用者がいるので安全です |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りには全然ない、この辺での飲食はなかなか厳しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園もあり利用者も多いためいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい、駅前にたむろする所もないから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで250円で行けるのがわりといい |
2022年4月 発寒中央駅
ピコナスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、エレベーターもあり、窓口もあります。 駅員さんも親切で、わからないことも丁寧に教えてくれます。 パン屋さんも入っていて、そこのパンが美味しいてんす。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにツルハと大丸があります バス停も近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しく開発されて、新しい店舗がたくさんできています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も近いです。 マンションが建ってきているので、子供の数も増えてきています |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番、消防署、地区センターもあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすい街だと思います 特に不自由は感じないです |
2018年7月 発寒中央駅
【メリット】 通勤通学時間帯であってもあまり混雑せず利用しやすい。最近エレベーターも出来、赤ちゃん連れの……
2018年6月 発寒中央駅
【メリット】 駅前にスーパーダイイチがあり便利です。中心部に比べ田舎ですが、
近くにコンビニも……
レアール西町南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 57.52 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.75 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 59.04 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 59.04 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.04 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.98～59.04㎡｜56.99㎡ | 75,000円｜4,373円/坪 |
| 2階～2階 | 55.75～60.25㎡｜58.19㎡ | 76,000円｜4,320円/坪 |
| 3階～3階 | 47.79～60㎡｜57.9㎡ | 77,000円｜4,405円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～60.25㎡｜58.13㎡ | 75,807円｜4,317円/坪 |
| 東向き | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 77,000円｜4,311円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
