アーベイン神谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 142,940円 |
| 平均坪単価 | ＠6,786円 |
| 平均m²単価 | ＠2,053円 |
| 上位専有面積 | 77.76m²：6件 73m²：4件 72.98m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 3LDK：10件 1DK：4件 |
アーベイン神谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／志茂駅 徒歩4分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩15分
JR埼京線／赤羽駅 徒歩17分
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利用可能路線
『志茂駅』 東京メトロ南北線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
228戸
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン神谷の口コミ・評判
2020年8月
わんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄「志茂駅」まで、約5分程度。不便はなかった。 近くに赤羽警察があるため、治安は問題なく、深夜に赤羽駅から20分近くかけて歩いて帰っても、危険を感じたことは一度もなかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路の向かいに赤羽警察があるため、治安は良い。 タクシーで自宅に帰るときは、場所の説明が一言で済み、良かった。 近くにごみ処理場があるが、建物からの臭いはないが、収集車が集まる時間帯のみ外の道路で臭いがするケースがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常に清掃が行き届いていて、不要自転車の整理なども定期的に行われており、外部から見ても、きっちり管理されているマンションとの印象を与えられていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルで不要な機能などはないが、不便は感じなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
真横にイオンがあり、周辺にも他のスーパーあり。 近くにホームセンターやニトリ本店があるほか、赤羽駅前まで行けば大抵の店が揃っており、車がなくても問題なし。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校と徒歩15分圏内にあり、通学に便利。 東京であるが、下町的な雰囲気であり、学校の雰囲気も落ち着いており良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ゆよこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 志茂駅には小さなスーパー、ミニストップがあります。建物前にイオンが出来るので、生活には困らないと思います。赤羽まで行けば色んなお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
ゆうじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園も多く子育てしやすい。物件に中庭があり遊具があるので、公園に行かなくても遊べるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2015年6月
そうちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線志茂駅徒歩五分、JR赤羽駅徒歩15分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ目の前に赤羽警察署があり、反対隣にはダイエー赤羽北本通り店があります。公園も多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築15年程たっているようなので、外観はそれなりですが、中はリフォームされていてとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高いですし一部屋一部屋がひろいので平米数以上に広く感じました。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣にダイエーがあります。食料品だけでなく日用品や電化製品も揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 団地内は家族で住まわれている方が多く、まわりには学校も沢山ありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 赤羽駅
トラベラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線など多くの列車があり、交通アクセスはかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイトーヨーカドーがあり、地域の多くの人々が利用しています。特に地下の食料品売り場はいつもにぎわっています。また駅の周辺には、セブンイレブンやファミリーマートなどコンビニも多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「自家製麺伊藤」「自家製面ほうきぼし」やエキュートの中にある「舎鈴」など、美味しいラーメン屋が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西が丘小学校の新校舎が2023年4月から使われています。閑静な住宅街の中にありますので、環境はとても良いように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かつては酔っ払いも多くトラブルも多かったようですが、最近はメディアで取り上げられることも多く、駅周辺も綺麗になっています。駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1LDKの家賃相場の平均は10万円前後ですので、とりたてて高くないのではないかと思います。 |
2023年8月 赤羽駅
ヤドカリニキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な路線が通っているので池袋や東京などの大型都市部まで電車1本で行ける。 高崎線の特急が止まるので、群馬県の長野原草津口駅まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全国有数のダイソー大型店がある。 イトーヨーカドーや大型商店街などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどの有名チェーン店が多い。 高級な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ごくごく普通の幼稚園や保育園。公園はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の警備や巡回がしっかりとまではいかないが足りている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 赤羽自体が大型なのでどこに住んでも住みやすい。 |
2023年2月 赤羽駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線と京浜東北線に乗れるので便利ですね |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、惣菜や飲食店あるのであるので便利です。あとジェクサーがあるので、運動も出来ます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな立ち飲み屋さんがあるので好きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンになってるので、こそだてするには良いところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本、飲屋街以外は治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだけど、呑み屋さんの単価は安いと思います |
2022年2月 赤羽駅
【メリット】 埼京線や宇都宮高崎線の停車駅になっているところから東京や池袋、熱海などさまざまな主要駅に行……
アーベイン神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | 82.45 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 68.71 | |||||||
| 2016年6月 | 10階 | 1DK | 東 | 48.5 | |||||||
| 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 77.76 | |||||||
| 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | 73 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
