SKナインティ千葉中央
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,395円 |
| 平均坪単価 | ＠8,092円 |
| 平均m²単価 | ＠2,448円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：13件 24.7m²：7件 24.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：21件 |
SKナインティ千葉中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／千葉中央駅 徒歩5分
京成千葉線／京成千葉駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩7分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『京成千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
47戸
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SKナインティ千葉中央の口コミ・評判
2015年6月
ぷにちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は千葉駅、京成千葉駅、千葉中央駅です。駅前にはそごう千葉店やショッピングビルなどがあり、とても便利です。飲食店や居酒屋もたくさんあります。どの駅も徒歩10分以内の場所にありますし、大通りを通って帰れるので夜道も怖くありません。千葉駅で降りる人が多いので千葉駅から電車に乗れば混んでることはあまりありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているので安全です。車の通りもとても多い訳ではないのであまり気になりません。病院やスーパー、コンビニも近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので外観はとても綺麗です。監視カメラがあり、部屋についているインターホンのモニターから全ての監視カメラ映像を見ることができます。エントランスもカードキーが無ければ入れず、部屋は暗証番号で入るのでセキュリティー面はとても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は綺麗です。収納は大きめのクローゼットがひとつ付いています。コンロはIHで２つ付いています。日当たりは南側の部屋なら良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーのアコレがとても近くにあります。オーロラモールジュンヌ、そごう千葉店までは徒歩5分ほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 新宿小学校が目の前にあります。新宿公園も近くにあります。井上記念病院がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
みるくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きい通りに面していて、人通りもあるので、夜に歩いていても怖い思いをしたことはありません。1本中に入った道はやや暗いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
みるくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アコレが徒歩3分程にあり、ファミリーマートも近く便利です。また千葉中央駅も近く、スーパーやダイソーが入っていて生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千葉駅
くあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電光掲示板が見やすく、様々な路線に繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内が広いため、本屋などもあり、とても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーやカフェ、様々な種類の飲食店があり、とても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープや手すりなども配置されており、階段も広く設計されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ポイ捨てなども少なく、綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自販機などをみても、物価はそこまで高くないと思われる。 |
2022年3月 千葉駅
【メリット】 長い工事が終了して、お店がとても充実しました。
駅ナカに病院や本屋、メガネ屋さん……
2021年12月 千葉駅
【メリット】 駅周辺にはペリエ、そごう、c-oneといった多くの生活雑貨や飲食店の店舗が入っている施設が……
2021年10月 千葉駅
【メリット】 それは大きな駅です、駅はとてもきれいです、たくさんの電車の路線があります。英語 中国語 韓……
SKナインティ千葉中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南西 | 24.7 | |||||||
| 2024年10月 | 9階 | 1K | 北東 | 26.5 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北東 | 26.5 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
