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ガーデンプレイスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 宮城県 > 仙台市 > 泉区 > 泉中央 > 泉中央駅 > ガーデンプレイス

賃貸

ガーデンプレイス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1546
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠5,997円
平均m²単価 ＠1,814円
上位専有面積 30.38m²：4件 27.59m²：2件
上位間取り 1K：4件 ワンルーム：2件

ガーデンプレイスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区泉中央3丁目32-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立七北田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立七北田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンプレイスの口コミ・評判

2015年6月

ふみおんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 泉中央駅からもかなり近くて歩いて行ける距離です。かなり便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からも近くて、お店もそこそこあって便利な環境です。仙台駅までもそう遠くないのでかなり良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も結構きれい目で生活する分には何一つ苦労はありません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井が高くて広々とした部屋です。ロフトなしの部屋でしたが天井までたぶん４メートルくらいの高さがあったので本当に開放感あふれる感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなスーパーやコンビニなども豊富で買い物には苦労しない街です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット のんびりした印象の街なので子育てとかはしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 泉中央駅

こぐまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きなバスターミナルがある駅で、駅からのバス利用が大変便利です。また、タクシー乗り場もあります。また、始発駅なので混雑がなく、電車の本数も五分置きくらいにあります。そのため、仙台駅までのアクセスが大変便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーやARIOなどがあり、行き帰りのショッピングはもちろん、一日中遊べる駅です。お食事ができるお店も駅の周りに多くあります。病院も、駅から徒歩五分のところに皮膚科や内科があったり、駅から徒歩一分のところにメンタルヘルスや産婦人科があったりと大変充実しています。楽天などの試合が行われる大きな球場にも駅からすぐに徒歩で行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 最近オープンしたカフェやベーカリーが駅の周辺にあります。大変おしゃれで、Instagramやブログにも取り上げられています。海鮮丼やラーメンなど、お食事ができるお店も充実しています。駅のイトーヨーカドーの中にはフードコートはもちろん多くの飲食店があり、中でもサイゼリアが学生に人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな住宅地なため、幼稚園、小学校、中学校、高校が豊富にあり、さらに東北学院大学があります。自然豊かに整備された公園もあり、家族連れを多く見かけます。
治安
5 		メリット 駅前に大きな警察署があり、治安は大変よいと思います。住宅街なので街灯も多く、安心して暮らせる街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 自然豊かに整備された公園があったり、ショッピングセンターが充実していたりと大変住みやすいです。仙台駅へのアクセスが大変便利で、地下鉄では片道300円以下で行くことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2021年10月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が多く、近くに飲食店やショッピングモールがある。無印良品やKALDIなど、大型シ……

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（残り134文字）

2019年9月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 泉中央駅がある地域は周りにたくさん商業施設がある所と遊ぶ所がある町で住みやすい所です。泉中……

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（残り111文字）

2017年10月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 泉中央駅は始発で朝夕は３，４分おきに電車があるので、混雑時でも座っていけます。仙台市中央部……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 30.38
2023年9月 1階 ワンルーム 南東 27.59
2015年3月 4階 1K ー 30.38
2015年2月 4階 1K ー 30.38
2014年7月 2階 1K 東 27.59

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区泉中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガーデンプレイスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツひまわり

    ハイツひまわりの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目33番8号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツひまわり 103
    ハイツひまわり 103     		6万円
    (2,000円)    		 60,000円 60,000円 47.25m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    ベルシティエクセル泉

    ベルシティエクセル泉の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目35番2号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩11分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1995
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシティエクセル泉 105
    ベルシティエクセル泉 105     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 49,000円 29.83m² 2K 1階 南西
    ベルシティエクセル泉 206
    ベルシティエクセル泉 206     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 49,000円 27.67m² 2K 2階 南西
    ベルシティエクセル泉 505
    ベルシティエクセル泉 505     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 23.35m² 1K 5階 南西
    ベルシティエクセル泉 301
    ベルシティエクセル泉 301     		5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 27.67m² 2K 3階 南西
  • 賃貸

    メイユールデリス

    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30番3号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 256
  • 賃貸

    クレセントいづみ

    クレセントいづみの外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30番13号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩9分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントいづみ 203
    クレセントいづみ 203     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 2階 南
    クレセントいづみ 302
    クレセントいづみ 302     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 3階 南
    クレセントいづみ 405
    クレセントいづみ 405     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 26.6m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    エルス泉

    エルス泉の外観
    住所 宮城県仙台市泉区泉中央3丁目30番1号
    交通 仙台市地下鉄南北線 泉中央駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルス泉 201
    エルス泉 201     		4.8万円
    (3,500円)    		 無 無 21.7m² 1K 2階 南西
    エルス泉 302
    エルス泉 302     		4.9万円
    (3,500円)    		 無 無 21.7m² 1K 3階 南西
    エルス泉 403
    エルス泉 403     		5万円
    (3,500円)    		 無 無 21.7m² 1K 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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