Y's KOBE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,900円 |
| 平均坪単価 | ＠6,408円 |
| 平均m²単価 | ＠1,938円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：8件 30m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 |
Y's KOBEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／神戸駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目6-11 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
-
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Y's KOBEの口コミ・評判
2015年6月
youkosaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩２分ほどで電車に乗るのはすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニ、銀行、スーパーなど徒歩10分もかからない場所にあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 門に扉があるのは良いと思います。ポストは一件づつあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内はフローリングで綺麗でした。洗濯機も室内に置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
100円ローソン、ファミリーマートが最寄りのコンビニでした。 はきだめという安い居酒屋や王将、眠眠がすぐ近くで食事にはこまりません。マンション一階はやよい軒です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 神戸駅の方へ行くと保育園がありました。小中学も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 神戸駅
うーなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。学生とか電車に慣れてない人でも改札までスムーズに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くというか、駅内にも色んなおみせがありますし、なんでも揃います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお弁当屋さんもあるので、通勤通学の方おすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがありますし、スロープなどもあるので子育てに前向き |
| 治安 |
5 |
メリット | 落としものとかもかえってくることが多いと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近いので多少高くなりますが、いいと思います |
2024年7月 神戸駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通と全部止まるので近場に行く時は時間を気にせず来た電車に乗ると時間内に着くし、間に合わなくても次の電車が比較的早く来る。仮にJRに大幅な遅れが出てしまっても阪急の駅まで地下を歩いて行けるので夏や冬でも気候に関係なく移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でパン屋さんや薬局、スタバ、ユニクロ等が入っており、逆側にはスーパーもある。 クリニックが集まっているところもあり、仕事終わりに病院寄りたいときに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマクドナルドやミスド、タリーズ等の気軽に食べれるところから、牛丼などがっつり食べれるところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを連れてumieまで行くと遊ぶところがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の昼の治安は割といいと思う。駅の南側はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がとても良く、歩いて行ける距離で何でも揃うので便利。 |
2023年11月 神戸駅
Koseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあり便利である、駅の雰囲気がレトロ風で素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここにいけば、どんなものも揃うとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここ周辺にある飲食店すべてとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供づれのひとや家族もよく見かけられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな優しいくえがをでせっしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すべてのバランスが整ったまちです。どんな人にもおすすめできます。 |
2021年11月 神戸駅
【メリット】 近畿を代表する海の玄関口！大阪や京都とは一線を画すオシャレな街です！駅もなかなか良い雰囲気……
Y's KOBEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.9 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 24.9 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 1DK | ー | 24.9 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 30 | |||||||
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市兵庫区新開地の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
