ハウス倉
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 28件 |
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口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
平均賃料相場 | 105,071円 |
平均坪単価 | @10,755円 |
平均m²単価 | @3,253円 |
上位専有面積 | 32.84m²:6件 31.73m²:6件 31.45m²:6件 |
上位間取り | 1K:26件 1R:2件 |
ハウス倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩2分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪4丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス倉の口コミ・評判
2022年3月
heazさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
荻窪は、中央線の中でも休日に快速が停車する駅のため、交通の便はとてもよいです。 休日であれば、新宿まで中央線快速で10分ほどです。 平日の朝の通勤時間帯は、割と混雑します。 飲食店が充実しているほか、駅すぐにルミネやドン・キホーテもあります。 物件のすぐ近所に、24時間運営しているトレーニングジム、エニタイム・フィットネスがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住んでいる間に変な酔っ払いを見かけたこともなく、治安はよいと思います。 物件までの道のりは、飲食店が立ち並び、街灯も少なく無いので、女性が夜帰宅しても安心だと思います。 私は6階に住んでいましたが、夏でも蚊を全く見たことがなく、ゴキブリも1回も出ませんでした。 駅から徒歩4分くらいですが、電車や車の音が気になったことは全くありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
オートロックで宅配ボックスも5個くらいあります。 外観も堅牢な印象を与えますし、実際しっかりした作りだと思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
隣の部屋の音が聞こえることは、ほとんどありませんでした。 浴室乾燥機もついており、雨の日や夜でも洗濯して乾かせるのは、非常に便利です。 コンロは確か3つ口だったと思います。 私は6階に住んでいましたが、冬場でもあまり暖房が要らないほどで、暖かかったです。 私の住んでいた部屋には、備え付け・可動式の洋服BOXがありました。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
物件自体が駅から徒歩4分ほどで、物件周辺含め、駅周辺に飲食店が多数あり、外食には事欠きません。 個人的に、物件のすぐ近くにある定食屋さんがお勧めです。 餃子やラーメンでも美味しいお店が近辺にあります。 物件の目の前にスーパー、コンビニがあり、ドラッグストアも徒歩2分ほどで、生活する上で困ることはありません。 また、近所の本屋は漫画がやたらと充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
2019年の記録的台風の際も、全く問題ありませんでした。 物件自体もしっかりした作りなので、防災的には心配はほとんど無いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 荻窪駅は駅ビルもスーパーも大変充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年6月
5963さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 荻窪駅南口から徒歩3分以内の場所にあり、コンビニも選べるほどあるのでとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近いのですが、部屋に入ると外の音は全くと言っていいほど聞こえてきません。安心して生活できました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観はシンプルで無機質な感じもしますが、部屋の中に入ると温かみを感じる作りです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 2LDKの部屋に住んでいたのですが、床暖がついていました。床暖のある部屋が初めてだったのですが、寒い季節には本当に快適で居心地が良かったものです。気密性も高かったように記憶しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 荻窪駅に隣接するように西友・ルミネ・タウンセブンがあったので、買い物に不便さを感じたことはありませんでした。個人経営のお店も多く、近隣で食べ歩きをするのが楽しみの一つでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園は徒歩圏内に、幼稚園は少し歩いたところにあります。保健所も近くにあり、お子さんがいる方にとっても便利なところだと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 荻窪駅
タバタリアンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 荻窪は東京駅まで一本で行けるので旅行などにとても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばに塾やコンビニ、スーパー、百貨店が揃っているので買い物がしやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの種類のお店があるのでとても便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと、住宅街があり、静かな雰囲気で子育てできる。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は気にしなくても良いぐらいとても良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤、通学にも便利だし家賃も少し歩けば安いところが多いので良い。 |
2022年8月 荻窪駅
とん太さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。 |
2019年7月 荻窪駅
【メリット】 LUMINEとSEIYUが隣接してあるので、一通りのものは揃う。また、駅前に多くの飲食店が……
2018年4月 荻窪駅
【メリット】 駅前北口にあるルミネ・タウンセブンがJRと東京メトロ駅から直結しており、雨に濡れることなく……
ハウス倉の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 32.24 | |||||||
2025年3月 | 5階 | 1K | 西 | 31.45 | |||||||
2017年1月 | 1階 | 1K | 西 | 32.64 | |||||||
2017年1月 | 4階 | 1K | 西 | 32.64 | |||||||
2016年10月 | 5階 | 1K | 西 | 32.84 | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 31.13~32.64㎡|31.84㎡ | 102,545円|10,649円/坪 |
3階~4階 | 31.73~32.84㎡|32.06㎡ | 105,333円|10,863円/坪 |
5階~6階 | 31.45~32.84㎡|32.51㎡ | 108,250円|11,007円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.84~32.84㎡|32.84㎡ | 113,000円|11,375円/坪 |
東向き | 32.24~32.24㎡|32.24㎡ | 104,800円|10,746円/坪 |
西向き | 31.13~32.84㎡|32㎡ | 104,380円|10,785円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: