ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪の外観：★外観★
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ハイエスト荻窪のエントランス
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ハイエスト荻窪のエントランス
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ハイエスト荻窪のエントランス：★エントランス★
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ハイエスト荻窪のエントランス：★エントランス★
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ハイエスト荻窪のエントランス：★エントランス★
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ハイエスト荻窪のその他
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ハイエスト荻窪のその他
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ハイエスト荻窪のその他
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ハイエスト荻窪のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 188,415円 |
| 平均坪単価 | ＠11,321円 |
| 平均m²単価 | ＠3,425円 |
| 上位専有面積 | 63.49m²：28件 67.04m²：19件 61.81m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：89件 3LDK：29件 |
ハイエスト荻窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩3分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪5丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
102戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイエスト荻窪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ハイエスト荻窪の口コミ・評判
2022年7月
raisinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪にはルミネ、西友、タウンセブンがあり普段の食料品やドラッグストア、日用品の購入には苦労しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
駅から非常に近いのに騒音が気になったことはない。 目の前が飲み屋、パチンコ屋だが特に治安は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいにされている。高級マンションのような高級感はないが、十分に清潔で問題ない。宅配ボックスも十分量ある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
部屋によると思うが、古さなどは特に気にならない。日当たりが非常に良く、抜け感がある。 リフォームされている部屋もある様子。 隣に賑やかな子供のいる一家が住んんでいるが、騒音が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩30秒にグルッペという八百屋があり、おすすめ。安売りしている野菜でその日の献立が決まる。 荻窪キムチなどのテイクアウトも充実している。本屋、パン屋、カルディもすぐ近くであり買い物は困らない。飲食店はお酒が飲める店が中心だが、ファミリーでいけるカジュアルな店舗もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 少し足を伸ばした先の図書館とその庭は子供にとって非常に良いスポットと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
ともっくさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で賃料も手頃です。部屋も日当たりよく良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
raisinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ルミネ、西友などがあり非常に便利。飲食店も非常に多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 目の前がパチンコ店ではあるもののそこからの騒音はなく治安は非常に良く、駅からも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 家族づれは多くセキュリティは非常に良い。宅配ボックスも便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お値段に比べて広々としている。日当たりが非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 周囲には八百屋さん、飲食店などがあり買い物や食事には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいないのでわからないが、新しくできた図書館が徒歩圏内でおしゃれで充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
まめきちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーで、各部屋にコールボタンがあるので、お年寄りには便利かもしれません。逆に小さなお子さんがいると遊んでしまいます。高層階は日当たりや眺望も良いですが、低層階は部屋によっては日当たりが悪いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 荻窪駅
だいさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線で新宿まで10分弱なので都内へのアクセスは必要十分。 丸の内線の始発駅で混んでいても一本待てば確実に座れるので電車通勤の人には最高だと思う。 加えて東西線も使えるのでとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の西友が24時間営業なので助かっている。 商店街や駅ビルが充実しているので欲しいものは大体手に入る。 荻窪から出なくても生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口も北口も商店街があり、ファーストフードや飲み屋もそこそこあり。 友達を呼んだ際にも荻窪駅周辺でお店を探せば行きたいジャンルのお店がほぼほぼ見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 23区の中ではわりと静かなエリアかと。 閑静な住宅街が多いので落ち着いて暮らせる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので落ち着いた雰囲気で静かな印象。 |
2024年1月 荻窪駅
はろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の荻窪駅は丸の内線との乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にブックオフがあったりデパートがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きいカツがあるお肉屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広いのでベビーカーでも通りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業施設が多いので街頭も多いことがメリットです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 衣類などいろいろな店があるのですぐ物がそろう。 |
2023年6月 荻窪駅
NishiNishiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 荻窪駅には、バスロータリーがあり、各方面のバスに乗車できる。 また、丸ノ内線、中央線、総武線等の電車も走っているため様々な地域へ行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 荻窪駅周辺はスーパー、デパート、コンビニがあり、マンションも多く「衣食住」には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 元々、荻窪はラーメン激戦区だったということもあり、今も美味しいラーメン屋が多い。 以下のラーメン店が絶品です。 ・夜に小麦粉自体を変える「なないろ」 ・辛味＆旨味を味わえる「ピンキリ」 ・野菜、肉と醤油のマッチした「十八番」 ・柔らかい肉、野菜に飲みやすい汁の「濃菜麺」 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学習塾が多く、子供が学力向上できる環境がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くには交番があり、酔っ払いや喧嘩している人もほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多く、バス、電車もあり、荻窪は住みやすい地域です。 |
2022年4月 荻窪駅
あつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロとの乗り換えも非常に便利で車椅子ベビーカーのユーザーに対しても優しい作りとなっている駅である。 新宿まで4駅、休日は2駅で到着。 中央線、丸の内線以外にも総武線、東西線の乗り入れもあり、京葉方面へのアクセスは間違いない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネや各種チェーン、おしゃれなレストランや数々のパン屋さんがありなんでも揃う。 24時間空いている西友もあり物足りない点はほぼない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各種居酒屋からチェーン店、パン屋、お洒落なレストラン、カフェなんでも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 杉並区の恩恵を受けることができる。買い物が便利なので育児しやすい。薬局多いのでもしもの時に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋の音漏れもなく非常に快適。変な人も少ない街である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満点であり、なかなか上回るところは無いと思う。全ての項目に置いて満点に近くデメリットが少ない。 |
ハイエスト荻窪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 16階 | 2LDK | 南東 | 61.81 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 67.04 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 66.95 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 南東 | 63.49 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 63.49 | |||||||
…残り113件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
