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桜丘メゾンKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

桜丘メゾンK

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1210
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 20件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 127,800円
平均坪単価 ＠7,262円
平均m²単価 ＠2,197円
上位専有面積 58.99m²：10件 58.15m²：10件
上位間取り 3DK：20件

桜丘メゾンKの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩14分
    小田急小田原線／祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
    東急田園都市線／用賀駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『祖師ヶ谷大蔵駅』　小田急小田原線　
    『用賀駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区桜丘4丁目5-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    世田谷区立笹原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立桜丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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桜丘メゾンKの口コミ・評判

2015年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の小田急線千歳船橋駅には飲食店のほか、スーパー、ドラッグストア、銀行、TSUTAYAなどが揃っており大変便利である。
周辺の成城学園前や経堂の駅ビルが充実している。
主要な下北沢や新宿までのアクセスも混んではいるが20分ほどで行けるので大変便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 世田谷通りがすぐな割には静かで車を所有していれば用賀、二子玉川へのアクセスも良好である。
徒歩圏内で砧公園、馬事公苑がありファミリー向けの物件であると思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 玄関までのアプローチが長く広く（駐車場と敷地兼用）開放感があるところと全体的に清潔な印象がある。
入居戸数が少ないところも逆にこじんまりしていて、住んでいる人がどのような人かわかるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは悪くなく、室内はきれいに整備されている。
雨戸もあるので天気の悪い日や防犯上、安心である。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄駅まで出るには時間がかかってしまうが、反対側の世田谷通りの方へ出てしまえば、徒歩１０分圏内にスーパーのサミットがあるので事足りてしまう。
飲食店も世田谷通り沿いに多々あり、農大（馬事公苑）の方まで足を延ばせばかなり大きなTSUTAYAとカラオケボックスや飲食店が入っている複合施設がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット すぐ近くには総合病院の関東中央病院があり、駅前には笹原小学校、桜丘小学校・中学校、桜丘図書館、桜丘幼稚園・保育園があり、教育施設は大変充実している。
駅前の稲荷森稲荷神社では夏祭りも行われている。
世田谷区役所へもバスで１５分ほどで行けてしまうので大変便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月 用賀駅

まささん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
3 		メリット 非常に治安が良く、危険な思いをすることは一切無かった。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・74文字）

2023年9月 祖師ヶ谷大蔵駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行は停りませんが、朝と夕方以降は準急が停るため、千代田線直通列車を使う人は良いと思います。また、準急は多くが隣の成城学園前が始発のため、座れる確率も高いです。
あまり混雑する場所では無いので確実に乗れます。バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや飲食店もあり商店街が広がっています。
飲食店の充実
3 		メリット 有名なチェーン店は、CoCo壱、日高屋、鳥貴族、大阪王将、バーガーキングがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや誰でもトイレがあります。公園は小さいものが点々とあります。
治安
5 		メリット 周りが住宅街なので治安は大丈夫です。交番も駅を出て右側にあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と利便性は比例しているようにみえます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・347文字）

2023年3月 用賀駅

上田次郎さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷駅まで30分以内で移動でき、二子玉川駅まで一駅で移動できて便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパーが充実していて買い物には便利
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン専門店、カフェ、チェーン店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに砧公園があり自然豊かな環境が多い。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に交番もあり治安はとても良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺にはお店も充実しており、治安も良く住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・187文字）

2020年3月 祖師ヶ谷大蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の商店街が南北にとても長く、かなりの種類のお店がある。電車は数年前のダイヤ改正で、千代……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜丘メゾンKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年2月 1階 3DK 南 58.99
2021年12月 2階 3DK 南 58.15
2021年4月 2階 3DK 南 58.15
2017年6月 2階 3DK ー 58.99
2017年6月 2階 3DK ー 58.99

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区桜丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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桜丘メゾンKの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェリーチェ桜丘

    住所 東京都世田谷区桜丘4丁目2番6号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩27分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1710
  • 賃貸

    グリーンヒルズ棚網

    住所 東京都世田谷区桜丘4丁目13番25号
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1777
  • 賃貸

    ウェザーベン

    ウェザーベンの外観
    住所 東京都世田谷区桜丘3丁目27番10号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェザーベン
    ウェザーベン     		12万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 39.69m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    桜丘パレス

    住所 東京都世田谷区桜丘3丁目28番2号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 310
  • 賃貸

    桜丘ハイツ

    住所 東京都世田谷区桜丘4丁目9番17号
    交通 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分
    築年数 1976年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1204

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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