モンターニュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,518円 |
| 平均坪単価 | ＠4,080円 |
| 平均m²単価 | ＠1,234円 |
| 上位専有面積 | 38.89m²：13件 37.42m²：5件 38.23m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 |
モンターニュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩13分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩20分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立共栄小学校
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中学校区域
札幌市立厚別南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モンターニュの口コミ・評判
2015年6月
takaranoyamaさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ひばりが丘駅まで徒歩5分程度でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 馬場公園が近く、子どもを遊ばせるのには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | すぐ近くに月極駐車場があるため、複数台車を所有できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体が新しいので、清潔感があります。日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で５分圏内に、ビッグハウス、ツタヤ、ユニクロ等があり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 馬場公園では毎日多くの子供が遊んでいるため、子育てには良い環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大谷地駅
Kappaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 清田区や厚別区などある程度の区域に行けるバスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、中の商業施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにいろいろな、種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校など、教育施設が存在し、アクセスしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ラクガキなど、壁などは綺麗に保たれると思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くにあるため、いろいろな駅とのアクセスしやすい |
2023年7月 新札幌駅
はむたんずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR新札幌駅にはバスターミナルや地下鉄が直結していますし、ショッピングモール等の複合施設も直結している為雨の日のお出かけにも最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモール直結の為生活に必要な物は一通り揃って便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅高架下はお酒が飲める居酒屋やイタリアンのお店があり仕事帰りに一人でも入りやすい雰囲気なので良いです。ショッピングモール内にはフードコートや落ち着いて座れるカフェも複数あり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には図書館や科学館、室内遊技場がある為子どもを連れてお出かけを楽しめる施設が充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は平日でも人通りが多く駅の利用者も多い為お出かけしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北海道の主要駅である札幌駅からJR利用で１０数分で行ける為、副都心として人気です。 |
2022年7月 新札幌駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発駅なので、ほぼ確実に座れる。 駅直結で大きな商業施設があり、バスターミナルやタクシー乗り場、複数の駐車場もあるので利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で大型商業施設がある。 札幌駅に次いで栄えてる駅。 ショッピングにレストラン、スーパー、メディカルモールなど一通りの用事はここで済ませられる。 地下にある郵便局は土日も窓口が空いているのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店が至る所にある。 中でもカテプリ地下のフードコートには10店舗以上入っていて、イートインスペースがものすごく広い。 キッズスペースも充実していて、子ども用の小さなテーブルに小さなイスがあり小さな遊び場もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多い地域なので幼稚園、保育園、小学校ともに充実している。 公園や室内遊び場、支援センターなども近くにあり子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いが、歓楽街はないので治安は悪くない。 すぐ近くに警察署があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大型商業施設があり、さらに再開発でまた商業施設ができるのでとても発展した地域になってきている。 |
2022年2月 大谷地駅
【メリット】 以前利用していたときから
改装され、
併設されたCAPOは活気が
モンターニュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.89 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.89 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 38.89 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 38.89 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 38.89 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
