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MSM町田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MSM町田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2784
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 79件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 63,443円
平均坪単価 ＠9,977円
平均m²単価 ＠3,018円
上位専有面積 21.6m²：61件 21.61m²：17件 62m²：1件
上位間取り ワンルーム：62件 1R：16件 2LDK：1件

MSM町田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／町田駅 徒歩5分
    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市原町田4丁目19-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    町田市立町田第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立町田第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MSM町田の口コミ・評判

2015年6月

yusou56さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 町田駅は小田急線と横浜線が走っているので、とても便利です。
駅周辺にもデパートやスーパー、飲食店が沢山あり、だいたいのものはそろっていて住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から7分前後で、周りにもコンビニが4件、ラーメン屋さん、バーなどお店も多いのでとても住みやすいです。場所のわりにあまりうるさくないので、騒音も気になりませんでした。芹が谷公園にも2，3分歩けば着きます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 宅配BOXはカード式になっていて、カードをスキャンするだけなので簡単です。便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 狭い割に収納はしっかりしています。シューズボックスも一人暮らしには十分ですし、クローゼットも広いです。ベランダも広いので、テーブルとイスを置いていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、飲食店がマンション周辺に沢山あるので、夜中まで楽しいし、困ることはなにもありません。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 病院はかなり充実しています。すべてが近くにあるので、困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

くらうんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周りの環境が良いため不自由のない生活ができる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット そこまで五月蠅くないので静かに過ごすことが出来る
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスやエレベーターなど必要なものがそろってる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 必要なものは一通りそろっているため良いと思う
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周りに何でも揃っているので買い物は楽だと思う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院もそこそこ近いためけがや病気の心配はないと思う

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 町田駅

すももさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線あり、横浜方面、都内ともアクセスがよく便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急、小田急、丸井、ルミネなど複数の百貨店があり、地元商店街や居酒屋も多く買い物に不便はありません。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン激戦区と言われる町田駅には多くの美味しいラーメン屋さんが存在します。老舗の居酒屋からリーズナブルなチェーン店まで飲食店は多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅トイレは多数あり、多機能トイレもあります。
治安
3 		メリット 百貨店や会社が立ち並ぶオフィス街は整備されており治安はよいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内にしては家賃相場低め。駅から徒歩圏内でもワンルームマンションの賃貸物件から分譲住宅まで、物件は豊富。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には沢山のブランドショップがあります。また駅周辺には沢山の飲食店、洋服屋さん等があり……

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（残り132文字）

2021年10月 町田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は中学のころから通学の定期圏内にあった町田が大好きでした、さまざまなものを買うときとりあ……

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（残り144文字）

2020年2月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行の停まるターミナル駅であり、新宿へ約35分で着くので都心へのアクセスは抜群です。また小……

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（残り390文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MSM町田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 ワンルーム 南西 21.6
2025年1月 3階 ワンルーム 南西 21.6
2025年1月 4階 ワンルーム 南西 21.6
2024年12月 5階 ワンルーム 南東 21.61
2024年11月 5階 ワンルーム 南西 21.61

…残り74件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市原町田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    Espacio Machida

    住所 東京都町田市原町田4丁目19番9号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 32
    アクセス数 3116
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    プリマヴェール町田

    プリマヴェール町田の外観
    住所 東京都町田市原町田4丁目18番4号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1034
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマヴェール町田
    新着
    プリマヴェール町田     		7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.49m² 1K 3階 北東
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    パーシモンくるみ

    住所 東京都町田市原町田5丁目5番10号
    交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩7分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    カーサ・モデルナ

    住所 東京都町田市原町田4丁目13番12号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩4分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 646
  • 賃貸

    ベルアベニュー町田

    住所 東京都町田市原町田5丁目5番3号
    交通 JR横浜線 町田駅 徒歩8分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建 地下3階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 190

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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