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賃貸

メゾンカメリア

総合評価：

4.0 アクセス数： 1145

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	118,750円
平均坪単価	＠8,240円
平均m²単価	＠2,493円
上位専有面積	47.9m²：7件 45.58m²：1件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンカメリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／西荻窪駅徒歩10分
京王井の頭線／三鷹台駅徒歩15分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩16分
利用可能路線
『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『三鷹台駅』　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目22-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカメリアの口コミ・評判

2015年7月

ゆうちゃんハピタスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	夏は涼しく冬は温かい。地震に強く、震災時もほとんど揺れがなく、小さな置物が1個倒れただけだった。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月西荻窪駅

kdbさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中央線　総武線　東西線が停車し、新宿や東京、大手町まで一本でいけるところ
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くは小規模だがスーパーは多くある。
飲食店の充実	4	メリット	全般的に飲食店は多く、特にカレー屋さんが多い。隠れ家的な店も多数。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多い上に教育や医療は充実している。
治安	5	メリット	あまり大きな駅ではなく閑静な住宅街がひろがっているため治安はいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	荻窪と吉祥寺に自転車でアクセスでき、荻窪や吉祥寺よりも家の家賃は安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年10月西荻窪駅

ヤバタニアンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線も通っているしバスも多いので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のそばに西友というスーパーもあるので便利です。
飲食店の充実	3	メリット	近くに洋食屋さんなどがあるので困りはしない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園などがあるので遊び場は多いと思う
治安	5	メリット	駅から少し離れれば閑静な住宅街って感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで土地も高くないしアパートも安く借りれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年10月西荻窪駅

Qさまさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JRの駅なのでやはりそれなりにデカイ。新宿までは一本でいける。総武線、中央線の2線が通っている。
生活利便施設の充実	3	メリット	主要銀行（三井住友、みずほ、三菱UFJ、ゆうちょ）が駅前に固まってあるので何かと便利。駅前に24時間営業の西友がある。
飲食店の充実	3	メリット	それなりにありますが、それなりってだけで特に何も。お酒好きなら昭和の匂いのする飲み屋、テキーラ専門バーなとがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	杉並区は緑や公園は多いイメージです。西荻窪は駅前に緑はありませんが少し歩けば緑溢れた公園が結構あります。
治安	3	メリット	特に悪いと感じません。住みやすい町と思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	隣駅の吉祥寺に比べればかなりのお得感があると思います。吉祥寺が高いだけなのか、西荻窪は普通の相場家賃と思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2019年8月西荻窪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中央線で新宿から約１５～20分ほどの距離にあります。こじんまりとした街ですが、下町ならでは……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンカメリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	1階	2DK	南	47.9
2022年4月	2階	2DK	南	47.9
2020年1月	1階	2DK	ー	47.9
2019年10月	1階	2DK	南	47.9
2019年10月	1階	2DK	ー	45.58
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場西荻窪駅の賃料相場三鷹台駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西荻窪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
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～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	8	0	0	0
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50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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ベルグランムーシカ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目22番7号
交通	JR中央・総武線西荻窪駅徒歩12分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	483

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第一スカイハイツ

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目23番2号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩13分
築年数	1989年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	885

賃貸

吉松南ビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目13番21号
交通	JR中央線(快速) 西荻窪駅徒歩12分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヨーク吉祥寺（旧：吉松南ビル） 201	12.3万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.25m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

マノビル

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目
築年数	1974年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マノビル 301	10.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40m²	2DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

コンフォール吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目
交通	JR中央線(快速) 吉祥寺駅徒歩11分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール吉祥寺 306	9.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	24.53m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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