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賃貸

瀬田北参番館

総合評価：

3.5 アクセス数： 2691

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	73,521円
平均坪単価	＠4,101円
平均m²単価	＠1,241円
上位専有面積	59.5m²：23件
上位間取り	2LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

瀬田北参番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／瀬田駅徒歩8分
JR東海道本線／石山駅徒歩41分
JR東海道本線／南草津駅徒歩42分
利用可能路線
『瀬田駅』　JR東海道本線　
『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
『南草津駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市大萱2丁目5-17 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年10月
総戸数
15戸
小学校区域
大津市立瀬田北小学校
中学校区域
大津市立瀬田北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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瀬田北参番館の口コミ・評判

2015年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR琵琶湖線　瀬田駅から徒歩6分程度の距離にあり、便利ではあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅近である割に、電車の音などは特に気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場を希望であれば2台契約でき、主人も私も車もを置くことができたので、非常によかったです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	2階に収納が非常に多く、たくさんの物が収納できたのが良かったです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニや、スーパー、ショッピングモールも近くにあり、どちらかといえば便利でした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ隣には内科・小児科の診療所があり、何かあったときすぐに駆け込めるのがいいと思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月南草津駅

HACさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR琵琶湖線の南草津駅ですが、新快速が止まり、15分に一本くらいの間隔で電車が来る。終電も遅くまである。
生活利便施設の充実	4	メリット	24時間営業の西友があり、帰りが遅くても買い物が出来る。他にもファミリーマートなどのコンビニもある。
飲食店の充実	4	メリット	鳥貴族などの居酒屋をはじめ、お好み焼き屋さんなど飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	図書館があるので子供のいる家庭にはありがたいと思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので治安はいいと思う。大学生が多い所なので週末は少し騒がしい事もあるかも。平日の夜は割と静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	南草津駅から少しだけ離れれば家賃も安くて綺麗な物件があると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年1月石山駅

ミルキーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	石山駅新快速が止まり、通勤に非常に便利。京都20分、大阪50分と大都市へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に平和堂、飲食店も多く便利。セブンイレブン、郵便局も近くにある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は比較的多いと思う。居酒屋系が多め。値段も手頃なお店多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から遠くに住んでいるが学校多くて便利。
治安	4	メリット	安全で過ごしやすいと思う。悪いと感じること少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	京都、大阪の企業へもアクセス出来、物価も高くないのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2022年2月瀬田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが２つあるのがありがたい！パン屋さんも近くにあって買って帰ります！
王将……

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（残り152文字）

2022年1月南草津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】通学の際に利用させて頂いている駅で、非常に綺麗な駅だと思います。駅周辺にはコンビニ、居酒屋……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

瀬田北参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	2LDK	南	59.5
2024年12月	1階	2LDK	南	59.5
2024年8月	1階	2LDK	南	59.5
2024年6月	1階	2LDK	南	59.5
2024年5月	1階	2LDK	南西	59.5
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市大萱の賃料相場青線＝大津市の賃料相場南草津駅の賃料相場瀬田駅の賃料相場石山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市大萱の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南草津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	21	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーディアンシャトー

住所	滋賀県大津市大将軍3丁目1番7号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩9分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーディアンシャトーI 303	7.2万円 (5,500円)	無	130,000円	30.03m²	1K	3階	南東
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賃貸

ガーディアンシャトーI

住所	滋賀県大津市大将軍3丁目1番7号
築年数	2018年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーディアンシャトーI 303	7.2万円 (5,500円)	無	130,000円	30.03m²	1K	3階	南東
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賃貸

サンコーポ

住所	滋賀県大津市大萱2丁目4番26号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩7分
築年数	1978年8月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	948

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンコーポ 201	5.8万円 (3,500円)	無	無	53.6m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

セジュールSHINSUKE

住所	滋賀県大津市大萱2丁目19番10号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩5分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュールSHINSUKE	6.2万円 (2,500円)	50,000円	100,000円	41.67m²	1LDK	1階	東
	セジュールSHINSUKE 105	6.2万円 (2,500円)	50,000円	100,000円	41.95m²	1LDK	1階	東
	セジュールSHINSUKE 105	6.5万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	41.95m²	1LDK	1階	南東
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賃貸

メゾンかやの

住所	滋賀県大津市大萱2丁目20番20号
交通	JR東海道本線瀬田駅徒歩1分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンかやの 201	6.8万円 (4,000円)	50,000円	140,000円	33.39m²	1LDK	2階	南東
	メゾンかやの 201	6.8万円 (4,000円)	50,000円	140,000円	33.39m²	1LDK	1階	南東
	メゾンかやの 201	7万円 (7,000円)	50,000円	70,000円	26.9m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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