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賃貸

サンハイツ茜

総合評価：

3.8 アクセス数： 1187

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンハイツ茜の外観：3階建てのＲＣ造マンションタイプ

サンハイツ茜の外観：駐車場の様子です。
サンハイツ茜のその他
サンハイツ茜のその他
サンハイツ茜のその他
サンハイツ茜のその他
サンハイツ茜のその他
サンハイツ茜のその他
サンハイツ茜のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠3,416円
平均m²単価	＠1,033円
上位専有面積	60m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ茜の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／岐阜駅徒歩45分
JR東海道本線／岐阜駅バス14分
名鉄名古屋本線／名鉄岐阜駅バス16分
茜部大川バス停徒歩2分
利用可能路線
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
『名鉄岐阜駅』　名鉄名古屋本線　名鉄各務原線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市茜部大川2丁目70 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2002年7月
総戸数
12戸
小学校区域
岐阜市立茜部小学校
中学校区域
岐阜市立加納中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ茜の【賃貸】物件情報

サンハイツ茜

賃料(管理費): 6.2万円(4,000円)

敷金・礼金: 124,000円・62,000円

専有面積: 60m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

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サンハイツ茜の口コミ・評判

2015年7月

keiyoukoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩2分ほどのところにバス停があります。そのバスに乗れば最寄りの駅までは15分ほどで行けます。さらには、徒歩1分もかからないところにコンビニエンスストアがあって便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	公園（天皇公園）は徒歩10分くらいのところにありました。周りは会社や工場はなく田んぼが多かったので、比較的、静かだったと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は茶色で落ち着いた雰囲気の建物でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	一階でしたが日当たりも良く室内は明るく感じました。室内は段差のないバリアフリーでした。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩2分ほどのところにバス停があります。さらには徒歩1分もかからないところにコンビニエンスストア、そのすぐ横にはホームセンターもありました。他には車だと3分、徒歩だと7分くらいのところにスーパー、ドラッグストアがあってとても便利でした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園までは車で3分ほどの距離でした。近くにある介護施設のお祭りも9月にありよく行っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月岐阜駅

ピーナッツさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋方面の電車は10分に一本出ている。普通電車は基本始発・終点。近くに岐阜バスのターミナルがあるので便利。最近、3・4番線にエスカレーターが設置された。ホームに公衆電話とお菓子が買える自動販売機がある。徒歩5分程度の距離に名鉄岐阜駅があるので電車が止まっても比較的なんとかなる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅全体がデザイン性があり綺麗。 ASTIとアクティブGがあり、飲食店、本屋、薬局、雑貨屋などがある。最近唯一の服屋もできた。あまり知られていないがKONAMIがあるので、なんと温泉、プール、サウナまである。なぜか専門学校も岐阜駅内にある。本当に駅で生活できる。岐阜シティータワーは無料で展望台まで登れて夜景がとても綺麗✨ 名鉄まで行くとカラオケが4つある。プリクラコーナーもできた。ロフトもある。塾もたくさんある。
飲食店の充実	5	メリット	食事するところがありすぎて迷う。スターバックス、ミスタードーナツ、サーティワンなどのチェーン店も多数。安いところから橋本パーラーというお洒落でお高めのカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	岐阜駅はどのトイレにも広いトイレにオムツ替えシートがある。
治安	3	メリット	夜になると灯りも多く、冬はイルミネーションがあってとても綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し岐阜駅を離れると田舎だけど暮すには快適。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・378文字）

2022年10月名鉄岐阜駅

キムチさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅で座れる確率が多いです。トイレもキレイです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、薬局が隣接されているのでありがたいです。
飲食店の充実	5	メリット	夜になると開店している店が多いです。美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもありのでベビーカーとかに優しいです。
治安	5	メリット	オープンな感じの駅なので夜とかも安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃等はそれなりです。物価は愛知県よりは良いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年10月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】本数が何本もでているので乗り遅れたときでも、すぐに電車がきてくれるのでありがたいです。

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（残り190文字）

2018年5月名鉄岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】岐阜県内の駅では一番大きい駅です。ホーム内にはコンビニ、薬局などもあります。またloftも……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ茜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	3階	2LDK	南	60
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岐阜市茜部大川の賃料相場青線＝岐阜市の賃料相場岐阜駅の賃料相場名鉄岐阜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岐阜市茜部大川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岐阜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

サンハイツ茜と近い賃貸物件の情報があります！

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サンハイツ茜の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

茜ハイツ

住所	岐阜県岐阜市東鶉3丁目3番
交通	名鉄竹鼻線西笠松駅徒歩32分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	367

賃貸

ブローニュ・シュル・メール

住所	岐阜県岐阜市茜部大川1丁目107番
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩29分
築年数	2014年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	2184

賃貸

ピーチピット

住所	岐阜県岐阜市東鶉4丁目36番1号
交通	岐阜バス/東鶉バス停徒歩5分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	513

賃貸

グランデージ堀

住所	岐阜県岐阜市東鶉4丁目5番2号
交通	名鉄竹鼻線柳津駅徒歩27分
築年数	1995年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	441

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデージ堀 205	4.2万円 (3,300円)	無	無	52.17m²	3DK	2階	南
	新着グランデージ堀 205	4.7万円 (4,348円)	無	無	52.17m²	3DK	2階	南
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

クリアネスJ

住所	岐阜県岐阜市茜部野瀬1丁目19番1号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス17分
築年数	2008年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリアネスＪ 105	4.35万円 (2,400円)	無	1ヶ月	32.9m²	ワンルーム	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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