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賃貸

カーサプリメーラ２

総合評価：

3.2 アクセス数： 1158

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠10,685円
平均m²単価	＠3,232円
上位専有面積	20.73m²：2件
上位間取り	1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサプリメーラ２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急空港線／糀谷駅徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅徒歩13分
利用可能路線
『糀谷駅』　京急空港線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区南蒲田3丁目11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
大田区立中萩中小学校
中学校区域
大田区立出雲中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサプリメーラ２の口コミ・評判

2015年7月

みたこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅から近いので天気が悪い日も特に苦痛に感じることはない。また商店街、コンビニが近く便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街なので騒音もなく静かに暮らせます。少し歩くと総合病院もあり安心です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	大家さんが最上階に住まわれているため、安心な部分はある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向き物件ですが、隣家が近いので低層階は日当たりはあまりよくないです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて5分もしないところに商店街があります。また斜向かいには酒屋さんもあり便利です。スーパーは駅前にあり、少し歩くとマルエツもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	総合病院も近く夜間救急もあるので安心。子育てでは萩中公園はとても活用できると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月京急蒲田駅

Jetplane2001さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部、羽田空港や横浜方面へ行くには時間、運転品数ともにとても便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケットも近く買い物には便利である。
飲食店の充実	4	メリット	羽根つき餃子の有名店も近く、十分な数だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーに関しては新しい構造物なので問題ないと思う。
治安	4	メリット	交番も1階にあり、特に問題は無いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周囲の再開発などもあり、十分住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2024年1月京急蒲田駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線と京急空港線と両方利用することが出来、快速やほとんどの電車が止まる為大変便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルは大変充実していて、スーパーや薬局はもちろん、ドンキホーテもあります。隣接している建物には皮膚科も入っています。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、クレープ屋、コージーコーナー、大戸屋、すき家など幅広いジャンルのお店があります。隣接している建物には、養老乃瀧など居酒屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあり、ベビーカーごと利用できるスペースで、いつも清潔で使いやすい環境です。
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心です。駅構内、駅周辺はいつも清潔が保たれています。
コストパフォーマンス	4	メリット	多方面へのアクセスが良好で周辺環境もよく住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月京急蒲田駅

カットゥさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。
飲食店の充実	3	メリット	駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。
治安	3	メリット	とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。
コストパフォーマンス	3	メリット	可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年2月糀谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の入口から改札が近く、さらにホームまでもスムーズにいけます。ホームの広さも十分あり屋根も……

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（残り233文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサプリメーラ２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年1月	2階	1R	南	20.73
2014年10月	2階	1R	南	20.73
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区南蒲田の賃料相場青線＝大田区の賃料相場京急蒲田駅の賃料相場糀谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区南蒲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京急蒲田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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カーサプリメーラ２の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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カフーシ蒲田

住所	東京都大田区南蒲田3丁目14番15号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	638

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カフーシ蒲田	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	10.72m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

聖徳マンション

住所	東京都大田区南蒲田3丁目14番23号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年数	1976年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	47
アクセス数	4252

賃貸

パルフラット

住所	東京都大田区南蒲田3丁目13番3号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩3分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	18
アクセス数	2189

賃貸

フォーブル南蒲田

住所	東京都大田区南蒲田3丁目10番19号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩4分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

ライスフラワー羽田

住所	東京都大田区南蒲田3丁目10番19号
交通	京急空港線糀谷駅徒歩5分
築年数	2024年4月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライスフラワー羽田 103	7.5万円 (3,000円)	無	無	16.04m²	1K	1階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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