エレグランセ学芸大
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,555円 |
| 平均坪単価 | ＠11,241円 |
| 平均m²単価 | ＠3,400円 |
| 上位専有面積 | 27.2m²：23件 21.52m²：5件 40.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1K：15件 2DK：4件 |
エレグランセ学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩10分
東急東横線／都立大学駅 徒歩20分
東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩20分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩22分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレグランセ学芸大の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅は東急東横線の学芸大学駅です。徒歩で10分程の距離にあります。学芸大学駅から渋谷駅までは8分と都心へのアクセスが良いです。 駅は商店街の中心にあり、周辺には東急ストア、トモズ、コーヒー店（ドトール・スターバックス）など飲食店も多数あります。銀行は三井住友銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀行があります。商店街は夜でも明るく歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
マンション周辺は閑静な住宅街で日中問わず静かです。すぐそばに駒沢通りが走っていますが車の音などは聞こえません。 そばにある商店街はよく掃除されており綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが掃除して下さっているので共用部はいつも綺麗です。 オートロック、鍵付きの郵便受けがあります。エレベーターが一つあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
南向きで日当たりは良いです。 鉄筋コンクリート造で防音は非常に良いです。 天井が高く、部屋は広く感じられます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩3分の所にセブンイレブンと東急ストアがあり食料品・日用品の調達はほとんどここで済ませることができます。また、最寄り駅の改札前にも東急ストアがあります。その他、商店街にはドラッグストアや100均もあるので日常の買い物に困ることはあまりありません。 商店街には飲食店が多数あります。飲食店のジャンルも非常にバラエティに富んでいるので普段外食がメインの方には向いています。 物価は都心に近いので、あまり安いとは言えません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
周辺には病院が多数あります。また、バスで10分程の所に東京医療センターという大きな病院があり、医療に関しては充実しています。 徒歩圏内に碑文谷公園、駒沢オリンピック公園といった大きな公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音がない。静かで落ち着ける。学芸大学にも三軒茶屋にも足を伸ばせる範囲にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 祐天寺駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗かつ、広いため利用しやすい。またエスカレーターなどがあり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に東急ストアがあり、買い物に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋があり、お腹が空いた時に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園や幼稚園などがあり、交通によい |
| 治安 |
5 |
メリット | 私としては治安はかなりいいと思います。はい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などにていかかくで行くことができるので良い。 |
2021年12月 駒沢大学駅
【メリット】 学生の町でもあり，飲食店やスーパーが充実しています．
一方で，高級住宅街も近いた……
2021年10月 都立大学駅
【メリット】 駅前に夜遅くまで開いているスーパーがある他、ドラッグストア、ファストフード店、病院、銀行な……
2021年10月 駒沢大学駅
【メリット】 駒沢大学が近くにあるだけあって、意外と活気のある街です。駅は246号線に面しており、本屋、……
エレグランセ学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.2 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 21.52 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | ー | 40.7 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | ー | 36.45 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 27.2 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.52～36.45㎡｜26.55㎡ | 84,444円｜10,849円/坪 |
| 2階～2階 | 27.2～42.79㎡｜32.04㎡ | 108,666円｜11,210円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～40.7㎡｜30.57㎡ | 106,500円｜11,457円/坪 |
| 4階～4階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 92,888円｜11,290円/坪 |
| 5階～5階 | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 94,000円｜11,425円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.2～27.2㎡｜27.2㎡ | 93,000円｜11,303円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 145,000円｜11,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.52～42.79㎡｜24.62㎡ | 86,428円｜11,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
