ルミエール宮脇
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,360円 |
| 平均坪単価 | ＠5,009円 |
| 平均m²単価 | ＠1,515円 |
| 上位専有面積 | 34m²：31件 34.96m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：37件 2K：13件 |
ルミエール宮脇の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西名古屋港線(あおなみ線)／荒子駅 徒歩9分
西名古屋港線(あおなみ線)／南荒子駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『南荒子駅』 西名古屋港線(あおなみ線)
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区宮脇町2丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
名古屋市立篠原小学校
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中学校区域
名古屋市立長良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール宮脇の口コミ・評判
2015年7月
のぶながまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荒子駅と南荒子駅の中間ぐらいのところに位置している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路からは離れているので大きな騒音は特にない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備。外観は最近リフォームされてきれいになった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広く、広々と過ごせる環境で良い。3階に住んでいるのですが、ロフトもついており、収納場所に困らないのもGOOD。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパー「ヨシヅヤ」が歩いて1分ぐらいで行けるので、買い物に便利。また。コンビニ2店、薬局1店とどれも近めにあるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者、接骨院等、すぐちかくにあるのが便利。市バスも近辺に止まるので利用しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
okumrayコンドォTKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロックなので安心です内廊下なので外からの侵入はまずないと思います部屋の作りも気に入ってて4、5年は住んでます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
のんたりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照は周りの物件に比べれば良い方ですが、南向きではないため、全部屋日照が良好とは言えません。外観は少し年季を感じさせますが、しっかりした作りです。部屋の内部(壁)は所々コンクリートになっているようで、大きな衝撃がなければ遮音にも優れている方だと思います。窓やドアも重くしっかりしており、安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大型商業施設があり、買い物に困ることはない。立地が非常によい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 荒子駅
とある足軽さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅から10分程度の距離にある駅で戦国武将の前田利家の出生地でもあり知名度のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにコンビニやディスカウントショップ、飲食店もありわりと便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにラーメン屋が数件ありますしコンビニも近いので食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近隣にはいくつか公園がありますし公衆トイレも清潔で多いので悪くないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一日を通し底利用者は多くなく静かな環境でもあるので治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通網にしても幹線道路が通っていることもあって移動はとても便利です。 |
2024年1月 高畑駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線の開始駅なので、タイミング悪くない限り座れる。 名古屋駅・栄なども直通なので、アクセスも良好。 市バスで港区方面や金山なども行けるので幅が広い。 本数がとても多く、ピーク時だと4分に1本という時間帯もあり得る。 仮に終電を逃した場合でもタクシーが結構停まってるので安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や家電量販店が歩いて少し行ったところにある。 コンビニは出口すぐの所2か所にあるので便利。 美容院も格安のお店も含めて何件かある。 中川区役所がすぐそばなので、書類云々の手続きは楽かもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅そばにふらっと寄れる居酒屋やbarもあり、更にくら寿司もすぐそばにある。 もう少し歩くと中華料理屋だったり、喫茶店などもあるので、割と充実してる方だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エリア内には一柳中学校、荒子小学校辺りがある。規模は大きい方で、少子化と言われてる現在でも人口は多め。 駅はエレベーターなどもしっかりある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは特にない。 学生や仕事の方が結構見えるので、人通りはそこそこなので目には付きやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | エリアに気をつければ、家賃は抑えれるのでバランスが取れると思います。 |
2022年8月 高畑駅
ミンミンゼミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東山線の始発なので、必ず座ることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐにバス停もあるので、駅に着いてからの移動も充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはそこそこ居酒屋や飲食店が連なっているので、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園も多いので、徒歩圏で就学可能。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 何かあったときにすぐに交番に連絡すると来てくれる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が安く感じるし、他の駅の始発エリアはもっと家賃が高いと思う。 |
2022年5月 高畑駅
タクトンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅や栄の都心部まで乗り換えもなく一本で行けるところが利便性の良さです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東にいけば大きな病院もあり、西にいけばエディオンがあり、徒歩でも行けますので充実しているのではないのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋は、豊富に立ち並んでいる方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋市の中で人口が多い地域ですので学校や保育園など多く、暮らしに関しては環境は充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも街灯が多いですので治安はよい方なのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要部から割りと近い割りには、家賃の方もリーズナブルで住みやすいかなと思います。 |
ルミエール宮脇の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 34 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 34 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 34 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 34 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 34.96 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区宮脇町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■荒子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～34.96㎡｜34.33㎡ | 52,956円｜5,100円/坪 |
| 2階～2階 | 34～34.96㎡｜34.24㎡ | 55,750円｜5,383円/坪 |
| 3階～3階 | 34～34.96㎡｜34.45㎡ | 55,473円｜5,324円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34～34.96㎡｜34.35㎡ | 54,391円｜5,235円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34～34.96㎡｜34.32㎡ | 54,333円｜5,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
