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フローラル千里中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローラル千里中央

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2305
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フローラル千里中央の外観
  • フローラル千里中央の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 64,578円
平均坪単価 ＠4,217円
平均m²単価 ＠1,276円
上位専有面積 64m²：9件 63m²：8件 50.46m²：8件
上位間取り 2LDK：37件 3DK：14件 1LDK：7件

フローラル千里中央の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩9分
    阪急千里線／山田駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田2丁目18-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フローラル千里中央の【賃貸】物件情報

新着 フローラル千里中央2号棟 102
フローラル千里中央2号棟 102

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
50.46m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
フローラル千里中央2号棟 203
フローラル千里中央2号棟 203
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
51.93m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フローラル千里中央の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千里中央駅まで徒歩12分ほどですが、駅にはショッピングセンターなどが豊富でスーパーもたくさんあります。とても栄えていますし、始発駅なので必ず座れます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街です。近くに公園もありますし、高級マンションが多いので治安がいいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 表向きはまだ綺麗に見えます。春には梅が咲くので綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 家賃の割に結構広いです。ゆったりと使えます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅まで行くと何でも手に入ります。駅のダイエーはわりと安いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 治安がいいと思うので子育て環境はいいと思います。教育意識の高い方が多いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2017年10月

まゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 学校がすぐそばなのでお子さまがいらっしゃるかたは安心だとおもいます！

デメリット（1件）

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2015年7月

かきょういん2さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 千里中央駅まで歩いて行けるので必要な物は大体揃う

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 千里中央駅

ちょこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 屋根があるので北大阪急行まで、雨に濡れずに乗り換えできる
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活に必要なスーパーや阪急百貨店などの商業施設がある
飲食店の充実
3 		メリット ミスドやマクド、サイゼリアなど大手から小規模なお店まである
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット パルの広場など、屋外施設から、豊中市政の取り組みも充実
治安
5 		メリット 治安は落ち着いている、若者が少なく年配者が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田やミナミにでやすいし、最低限の買い物はまにあう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2023年5月 千里中央駅

qnansuiさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場・バスロータリー・モノレール駅があるので、阪急などに乗り換えたいときにも利用できる駅で便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にはカフェ・マッサージ・床屋・スーパー・百貨店・病院など何でも揃っているので、用事や買い物は千里中央に行けば全て済みます。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの老舗から流行りのカフェまであり、充実しています。昔ながらのたまごサンドが人気の喫茶店には数名の人が並んでいるので、グルメな方が愛する名店が隠れています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊ぶ公園があり椅子も多く配置されているので、休憩がてら子供を遊ばせることができる。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいです。子供連れとお年寄りが多いので静かな駅。騒ぐような人や、変質者は見たことがないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い割に、駅の交通便は良い・なんでも揃う・治安が良いので住みやすくコストパフォーマンスはかなりいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・380文字）

2022年12月 千里中央駅

ねばさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 「駅」としての機能が充実しており、都市部へのアクセスは最高です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットや飲食店が多数あり便利
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルド、ロッテリアを筆頭にファーストフード店が立ち並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ベビーカーなどに優しい駅づくりとなっている
治安
5 		メリット ヤンキーなどは全くおらず治安は安定している
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃はやや高め、しかし、利便性には富んでいる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年10月 千里中央駅

まろんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄もモノレールの駅もあるので、いろんなところに行きやすい。電車の本数も多い。始発駅で座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 暮らしに必要なものは何でもそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋折衷なんでも楽しめる。おいしいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が遊べるスペースがたくさんある。イベントなども多い。
治安
5 		メリット 治安は良い。飲食店、デパート、などなんでもそろっていて活気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いが住みやすさはとても良い。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラル千里中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 西 51.93
2025年7月 1階 2LDK 西 50.16
2025年7月 2階 2LDK 西 51.93
2025年7月 1階 2LDK 西 50.46
2025年5月 4階 1LDK 西 54.45

…残り59件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 40 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レコルテ千里中央

    レコルテ千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目18番23号
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レコルテ千里中央
    レコルテ千里中央     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 22.4m² ワンルーム 2階 西
    レコルテ千里中央
    新着
    レコルテ千里中央     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月15日
    レコルテ千里中央
    レコルテ千里中央     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 4階 西
    レコルテ千里中央 415
    レコルテ千里中央 415     		5.7万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 22.4m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ウエストハイツB棟

    ウエストハイツB棟の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目18番27号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 813
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストハイツB棟 0003
    ウエストハイツB棟 0003     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 150,000円 51.9m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ノーブルイズミ

    ノーブルイズミの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目7番38号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブルイズミ
    ノーブルイズミ     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 31.06m² 1K 1階 -
    ノーブルイズミ
    ノーブルイズミ     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 31.06m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーデン千里中央

    アーデン千里中央の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目17番22号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデン千里中央
    アーデン千里中央     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 22.75m² ワンルーム 3階 南西
    アーデン千里中央
    アーデン千里中央     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 22.75m² ワンルーム 2階 南西
    アーデン千里中央
    アーデン千里中央     		7万円
    (8,000円)    		 無 無 22.98m² 1K 3階 南東
    アーデン千里中央 601
    アーデン千里中央 601     		7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.75m² ワンルーム 6階 南東
    アーデン千里中央 505
    アーデン千里中央 505     		7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.98m² 1K 5階 南東
    アーデン千里中央 610
    アーデン千里中央 610     		7.1万円
    (8,000円)    		 無 無 22.98m² ワンルーム 6階 南東
  • 賃貸

    中蔵ハイツ

    中蔵ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目3番12号
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩10分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    中蔵ハイツ
    中蔵ハイツ     		5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23m² 1K 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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