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白山テラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

白山テラス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 886
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 102,500円
平均坪単価 ＠5,847円
平均m²単価 ＠1,769円
上位専有面積 57.96m²：2件
上位間取り 2LDK：2件

白山テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／鴨居駅 徒歩13分
    JR横浜線／中山駅 徒歩27分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／川和町駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『鴨居駅』　JR横浜線　
    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『川和町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区白山2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立緑小学校

  • 中学校区域

    横浜市立鴨居中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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白山テラスの口コミ・評判

2015年7月

YjYojYjさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ららぽーとが近くにあって良い。ＩＫＥＡも近い。

デメリット（1件）

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2023年9月 鴨居駅

ととさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるからどれ乗っても良い上に、バスも色んな路線があるから便利。
バス乗るのに沢山待つ必要がないのもありがたい。もちろん、タクシーもあります。学生さんが通学に使うことが多いから昼頃はそこまで混んでないから使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにららぽーと横浜やダイエー(現イオン)があるので帰りにちょっとしたお買い物ができる。病院が複数あり、帰宅のついでに予約して来院できるので便利。
しかも眼鏡屋さんや美容院もあるので、日常的にお世話になれる。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋もあるし、マクドナルドなどの有名チェーン店も充実してる。実は路地の方にラーメン屋さんがあるのもポイント。とても美味しい。少し歩けば、外国の食材?を取り扱ってる店もあって面白みのある店も多い。もちろん、ららぽーとに行って色んなもの食べるのも良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バスに乗れば幼稚園、保育園に通うことも可能。少し歩くが、小学校もある。
前述した病院の多さもあり、何があったときにすぐに適切な病院に行けるので安心感がとてもある。公園も知っているだけで3件あるので遊び場には困らない。
そのうちの一つはブランコもあるので嬉しい。
治安
3 		メリット 夜も人は沢山いるので賑わっているし、車通りもあるので明るい。日によっては警備員さんもいるし、頻繁に警察車両が駅に見回りにきてるので安心。
駅は比較的古めのような気もするが、建付けが悪いようなことはないので大丈夫。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の方はよく知らないが、物価的には観光地値段みたいなものが入っていないから良い方なのではないかと思う。前述の通り、色んな施設があるので住みやすさのバランスは良く取れているのではないかと個人的には思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・444文字）

2023年8月 鴨居駅

オシャカさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜線快速電車が止まる。
主要駅(町田駅、新横浜駅、東神奈川駅など)まで5駅以内とアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活に必要な環境は一通り揃っている。
ららぽーと横浜の最寄り駅である。
駅前にイオンがある。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーと横浜があるので、そこに行けば一定の満足はできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や学校は一通り揃っている。
公園は多くないが、鶴見川河川敷がすぐ近くにある。
治安
3 		メリット 大通り沿いは街頭や店舗の照明で夜も明るく人通りも多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 築年が古く、相応に安い物件があるので、気にならない人には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年10月 鴨居駅

みんみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神奈川県のベッドタウン。
駅から少し離れれば人通りも車の通行もグンと減り、夜はとても静かに過ごせます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩けばららぽーと横浜があり、そこに行けばなんでも揃います。
食事に映画にお買い物と、1日過ごせる良い施設です。
飲食店の充実
3 		メリット ららぽーと横浜まで行けば飲食店がたくさんで充実しています！
フードコートもあるので子連れにも優しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は少なめですが、どの幼稚園も園バスがあるので便利です。
車通りも少なく緑もたくさんで子供を育てるに良い環境と思います。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても綺麗です。
夜は人手がかなり少ないです。
街灯はたくさんあるので安心です。
酔っ払いと出会ったことは今のところはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 神奈川県の中でも土地代はお安いほうと思うので戸建てを建てるのにピッタリなんじゃないかなと思います。
飲食店の代金も、東京寄りの神奈川よりお安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2022年6月 中山駅

かっしーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新横浜にも1本で行けるので、新幹線も使いやすく、遠出する際も便利です。また、横浜にも出やすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 中山駅は生活するのにとても便利です。周りにはお店も揃っていて、買い物がしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くによく行列のできる美味しいケーキ屋さんがあっておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近くに保育園がいくつかあるので子育てにいいのかなと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあるし、駅周辺もきれいに管理されていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜や新横浜、町田などに行きやすく、おすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

白山テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年4月 2階 2LDK 南 57.96
2016年12月 2階 2LDK 南 57.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市緑区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鴨居駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上5階建
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    築年数 1999年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 6
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    BORIKI横浜みどりB棟の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36番32号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩15分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 66
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    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド2
    リバーサイド2     		8.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 37.67m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    プラテリア

    住所 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2番3号
    交通 JR横浜線 鴨居駅 徒歩5分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 96

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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