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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観：フォレストギャラリー
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観：フォレストギャラリー
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの外観：外観・土地
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 796件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:88件 デメリット:87件 特徴:29件 |
| 平均賃料相場 | 312,202円 |
| 平均坪単価 | ＠21,953円 |
| 平均m²単価 | ＠6,641円 |
| 上位専有面積 | 41.23m²：109件 42.84m²：76件 71.99m²：63件 |
| 上位間取り | 1LDK：338件 ワンルーム：163件 2LDK：144件 |
コンフォリア新宿イーストサイドタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩4分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿6丁目27-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
761戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立大久保小学校
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中学校区域
新宿区立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォリア新宿イーストサイドタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア新宿イーストサイドタワーの口コミ・評判
2021年11月
うりぼうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東新宿の駅から徒歩3分ぐらいで、途中イーストサイドスクエアのビルの屋根があるところを通ってくると、雨の日でもほぼ濡れずにマンションに帰れます。歌舞伎町が近い割に、この駅近の立地と下に24時間営業のマルエツがあるのと、マンションの隣に警察の派出所があるので、今のところ、恐い思いは一度もした事がないです。また、新宿伊勢丹や新宿ピカデリーまでも徒歩10分かからず行けるので、個人的にはすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティー的には満足しています。また、共有施設も一階にカフェ、最上階に展望テラスがあるイタリアン、ジム、大浴場、プール、ゲストルーム、ゴルフのシュミレーション等となんでも揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | タワーマンションなので設備は整っています。照明が調光なのも個人的には気にいっています。あと、私達の部屋は日当たりもよく、景色が抜けているので、その点はすごくいいです。また、日当たりだけでなく、気密性も高いので、冬でもよっぽどじゃないとエアコンをつけてないぐらい部屋は暖かいです。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | レストランやプール、ジム、大浴場などがあり、共用施設が充実している |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
ttestaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東新宿駅にはほぼぬれずに行くことができますし、少し歩けば、新宿駅までアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歌舞伎町からすぐ近くですが、エントランス周辺は非常に落ち着いた雰囲気で、喧騒から離れて居住可能 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 豊富なジム設備とサウナ＋大浴場が整備されているのが最大のウリだと思っています。都内の高級分譲マンションでもこれほどのジム設備が揃っているマンションはないと思います。築年数はそこそこ立っていますが、賃貸専用でしっかり管理されているため、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通常の分譲マンションレベルのスペックは整っています |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食べ物屋さんが深夜営業も含めていくらでもあるため、一人暮らしでも困りません。24時間の大型スーパーも併設です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは隣の駅直結のビルに歯医者・内科は揃っているため、すぐに受信可能です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
kikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップがあり、生活用品はなんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西武新宿駅
西武推しの一般人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず西武新宿は終着駅なので、各停、準急、急行、通勤急行など、どれを乗っても止まるということで、どの電車に乗っても安心して到着できる点がメリット。 また、歩いて数分で多くの電車が止まる新宿駅に行けるので交通もすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から出てすぐ地下に行くと新宿サブナードがあり、買い物施設や商業施設は比較的多いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドや、サイゼリヤ、ジョナサンなどがあるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西武新宿駅には、スロープがついているので子連れの人や車椅子の人、足の不自由な方でも気軽に使える駅となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は都市部ということで結構きれいと思う。また近隣施設もそれなりにきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都市部ということで、利便性はかなり高めとなっている。多くの電車が止まる新宿駅が近いということで、働いている人にとっては西武新宿駅周辺の住宅は住みやすいと思う。 |
2023年9月 西武新宿駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どんな天候でも大体運行する。 ほとんど止まらない。 雪の時とか最強 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安全で治安良いと思う。 穏やかな人が多いかも？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるところはある。 適度にカフェとかレストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はよい 緑が多い 自然に溢れてる 静か 都会にも出やすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良好 特に大きな犯罪はない。 穏やかな人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会にも出やすい 奥にいけば家賃も安い 他もすごく高い場所はないと思う。 |
2021年11月 西武新宿駅
【メリット】 コンビニもあるし、駅ナカにぺぺがあるので電車に乗るまでの待ち時間にちょっと買い物したり、ス……
2021年10月 西武新宿駅
【メリット】 歌舞伎町の入り口に駅があるので、周辺施設は充実しています。
駅ビルは、JRの新宿……
コンフォリア新宿イーストサイドタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 29階 | 1LDK | ー | 84.13 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 59.79 | |||||||
| 2025年6月 | 16階 | 1LDK | 西 | 62.86 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 73.72 | |||||||
| 2025年6月 | 17階 | 1LDK | 東 | 42.84 | |||||||
…残り791件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西武新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 37.04～100.35㎡｜55.17㎡ | 307,897円｜18,515円/坪 |
| 8階～14階 | 40.27～100.35㎡｜54.25㎡ | 308,519円｜18,862円/坪 |
| 15階～20階 | 40.27～100.35㎡｜64.98㎡ | 354,531円｜18,275円/坪 |
| 21階～26階 | 41.23～73.72㎡｜54.2㎡ | 302,500円｜18,596円/坪 |
| 27階～32階 | 62.86～124.08㎡｜87.32㎡ | 505,555円｜18,959円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.23～124.08㎡｜80.83㎡ | 458,912円｜18,741円/坪 |
| 東向き | 37.04～100.35㎡｜51.71㎡ | 296,225円｜18,970円/坪 |
| 西向き | 37.04～100.35㎡｜53.59㎡ | 298,711円｜18,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.27～100.35㎡｜65.53㎡ | 336,307円｜17,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
