代田レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,364円 |
| 平均坪単価 | ＠9,497円 |
| 平均m²単価 | ＠2,873円 |
| 上位専有面積 | 26.32m²：14件 35m²：10件 33.95m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：34件 1DK：32件 ワンルーム：7件 |
代田レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩7分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田3丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立山崎小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代田レジデンスの口コミ・評判
2015年8月
sansprixさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心には出やすい。小田急線世田谷代田、梅が丘も徒歩圏内。井の頭線新代田も最寄。またマンション目の前に渋谷行きのバスがありこれが便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 緑道があり花見の時期は楽しい。羽根木公園も歩いていこうと思えばいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | そうじなどの管理が行き届いているが、廊下に物を置いたりはできない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームを一応して家賃は高めに設定しているが元が古いのでたいして住みやすくはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニで満足できる人ならとてもよいのでは。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が近いのでそこに入れればよいが、世田谷区の保育園を場所で選んでる場合ではないのでメリットとはいえない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 梅ヶ丘駅
こまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅のみの停車ですが、新宿まで乗り換え無しで行けます。 下北沢で乗り換えれば渋谷も15分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが2箇所あります。食品の買い物に関して困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店もコンビニも多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあるので、ファミリー層が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるので、夜間は比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安心をお金で買うと思えば、安く思えるほど治安は良いです。 |
2022年5月 梅ヶ丘駅
ひゅうがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下北沢に近い。あとは最低限度の生活ができるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活にはしょうなし。まとめな過ぎれば全部そろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最低限度生活できるところ。自分にはこれで十分だと思ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 年寄りも子供も多いので需要ありそう 。将来この辺でこそだてしてもいいかなと |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーや救急車が鳴ってるのを あまりみたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に住みやすい。家賃も下北沢付近でこの値段ならなおさら |
2021年10月 梅ヶ丘駅
【メリット】 梅が丘駅を降りてすぐに大きな公園の羽根木公園があり、園内には野球場やテニスコートがあるので……
2019年3月 世田谷代田駅
【メリット】 各駅停車のみが停車します。隣駅の下北沢、梅ヶ丘駅までいけば、飲食店やスーパーがあります。ま……
代田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 南 | 26.32 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 北西 | 35 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 北西 | 34.02 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 北西 | 34.02 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.02 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新代田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～35㎡｜30.58㎡ | 84,541円｜9,178円/坪 |
| 2階～2階 | 25～37.25㎡｜30.33㎡ | 85,687円｜9,389円/坪 |
| 3階～3階 | 25～35㎡｜29.19㎡ | 83,617円｜9,500円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～35㎡｜29.27㎡ | 83,307円｜9,439円/坪 |
| 東向き | 26.32～26.32㎡｜26.32㎡ | 76,000円｜9,546円/坪 |
| 西向き | 33.95～37.25㎡｜34.44㎡ | 92,000円｜8,837円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.02～35㎡｜34.58㎡ | 94,571円｜9,045円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
