コンフォートスクエアリュクス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,277円 |
| 平均m²単価 | ＠1,294円 |
| 上位専有面積 | 59.37m²：8件 59m²：7件 30.4m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1DK：6件 3LDK：4件 |
コンフォートスクエアリュクスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／八幡駅 徒歩9分
JR鹿児島本線／スペースワールド駅 徒歩18分
JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩27分
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利用可能路線
『八幡駅』 JR鹿児島本線
『スペースワールド駅』 JR鹿児島本線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡東区春の町4丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
皿倉小学校
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中学校区域
尾倉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートスクエアリュクスの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR鹿児島本線「八幡駅」から徒歩10分ほど、西鉄バス「春の町」バス停から徒歩5分ほどの場所に建物があるのでアクセスは割と便利。八幡駅のまわりはコンビニ、スーパーなどもあり買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道3号線の近くに建物があるが、ひとつ中に入った道なのでとても静かで騒音などあまり気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので安心。比較的新しい建物なので外観は綺麗な方だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DKの部屋は棚になってるクローゼットがついているので一人暮らしだと収納性には困らないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモール八幡東まで徒歩20分ほどで行ける。車だと10分かからないのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 春の町保育園と華頂幼稚園が近く、園児さんも多め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 スペースワールド駅
いのくち34さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 歩いてすぐにイオンモールとアウトレットに行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールとアウトレットが近くにあるため買い物に行くのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールにもアウトレットにも飲食店が多いです。 スシローもすぐ近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供服などすぐ買いに行けるのは便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎過ぎず都会過ぎずで悪いようには感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小倉にも行きやすいけど小倉よりは住みやすい家賃だと思います。 |
2021年10月 枝光駅
【メリット】 小さい駅なので入ったらすぐホームなので時間ギリギリでもすぐ乗れるので便利です。迷いません。……
2019年1月 スペースワールド駅
【メリット】 駅から東へ徒歩3分程度の所には、イオンモール八幡東があるため、日用品のお買い物、休日のラン……
2018年6月 スペースワールド駅
【メリット】 駅周辺は、特に急な坂もなく平坦な道が続いています。駅から徒歩10分圏内にイオンモールがある……
コンフォートスクエアリュクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.32 | |||||||
| 2017年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 30.4 | |||||||
| 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |||||||
| 2016年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.37 | |||||||
| 2016年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.25 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡東区春の町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枝光駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.4～72.3㎡｜44.36㎡ | 59,000円｜4,715円/坪 |
| 3階～4階 | 52.25～59.37㎡｜57.79㎡ | 67,000円｜3,836円/坪 |
| 5階～6階 | 30.4～72.32㎡｜58.59㎡ | 71,500円｜4,229円/坪 |
| 7階～8階 | 30.4～59.37㎡｜49.52㎡ | 63,500円｜4,450円/坪 |
| 9階～10階 | 30.4～72.3㎡｜56.71㎡ | 69,000円｜4,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～72.32㎡｜54.22㎡ | 66,666円｜4,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
