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賃貸

ベルコート古淵

総合評価：

3.0 アクセス数： 1293

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ベルコート古淵の外観

ベルコート古淵のその他：その他
ベルコート古淵のその他：その他
ベルコート古淵のその他：その他共有部分
ベルコート古淵のその他：その他共有部分
ベルコート古淵のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 18件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	38,666円
平均坪単価	＠7,041円
平均m²単価	＠2,130円
上位専有面積	18m²：16件 19m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルコート古淵の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／古淵駅徒歩5分
JR横浜線／淵野辺駅徒歩34分
小田急小田原線／町田駅徒歩43分
小田急小田原線／相模大野駅徒歩45分
利用可能路線
『古淵駅』　JR横浜線　
『淵野辺駅』　JR横浜線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵2丁目4-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1991年3月
総戸数
12戸
小学校区域
相模原市立大野小学校
中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
相模原市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルコート古淵の【賃貸】物件情報

ベルコート古淵 103

賃料(管理費): 3.8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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ベルコート古淵の口コミ・評判

2015年8月

ふーじまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	防音はしっかりしていて、余程大きな音を出さない限り聞こえないので隣人トラブルになりにくい。

デメリット（1件）

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2024年8月町田駅

つよし3さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田駅・小田急線、JR横浜線・交通の便が良い　小田急線とJR横浜線の２路線が乗り入れており便利。　新宿方面、横浜方面に行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅前の施設が充実している　駅前に銀行（三井住友、三菱UFJ、みずほ銀行）、デパート・ショッピングモール（小田急デパート、丸井、東急、モディ）、家電量販店等の商業施設が徒歩圏内に複数存在しており大抵の用事は町田駅に行けば事足りる。
飲食店の充実	5	メリット	・飲食店の数、種類ともに非常に多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅は随分と整備されて、きれいになったしバリアフリー化も進んでいるように思う。・商業施設、病院、学校は多い。
治安	4	メリット	・昔からある町のため、古さを感じる場所はあるが、随分ときれいになったと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	・駅近は、利便性が高いため家賃は高めかもしれません。　昔からある町のため、探せば安いところはあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・391文字）

2024年7月町田駅

水防デカさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・複数路線利用できる・快速が止まる、本数が多い
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、飲食店が充実している、アパレル多い
飲食店の充実	5	メリット	とても充実している。バリュエーションが豊か
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多い。子育てしやすい街だ。
コストパフォーマンス	3	メリット	少し物価が高いと思われる。家賃も高いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年10月古淵駅

nishikiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿まで行くのも新横浜まで行くのも30分そこそこで到着するので便利。隣駅の町田まで行けば小田急線も使える。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにイオン、島忠ホームズ、イトーヨーカドー、MEGAドン・キホーテがあり、日用品や食品の買い物には困らない。ドラッグストアもマツモトキヨシやウェルシア、ツルハドラッグなど複数店舗ある。病院も駅近辺に何件もあるので大きな病院や特殊な科に行くわけではないなら困らない。
飲食店の充実	3	メリット	イオンやイトーヨーカドー内にも飲食店がいくつか入っているし、駅近辺で検索すれば普通に飲食店は何件かある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が駅近くに何件かある。イオンやイトーヨーカドーに行くと子連れの方も多いのでおそらく子育てに優しいのだと思う。駅でも車いすの方をたまに見かけるので駅の使用もおそらく問題ない。
治安	4	メリット	周りは閑静な住宅街で飲み屋もなく、大学があるわけでもないので落ち着いている。歓楽街などもないし治安は特に悪いとは感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新横浜と新宿へのアクセスの良さを考えると、おそらく古淵駅が一番家賃が安い。歓楽街に行きたい、夜に飲み歩きたい等がなければ、スーパーやドラッグストアが駅周辺にかなり多いのでとても住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・553文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周辺は建物がたくさんあり、ショッピングも楽しめます！スーパーやデパ地下などもあるので不便は……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルコート古淵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南西	18
2023年5月	2階	1K	南西	19
2022年11月	2階	1K	南東	19
2022年8月	1階	1K	南西	18
2022年2月	1階	1K	南西	18
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝相模原市南区古淵の賃料相場青線＝相模原市南区の賃料相場町田駅の賃料相場古淵駅の賃料相場淵野辺駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■相模原市南区古淵の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相模原市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	18	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハポネスU

住所	神奈川県相模原市南区古淵2丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩7分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	287

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハポネスＵ	4.3万円 (1,000円)	無	無	18.23m²	ワンルーム	1階	南東
全件を表示する

賃貸

メゾン古淵

住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目32番13号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン古淵 303	3.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.8m²	1DK	3階	-
全件を表示する

賃貸

リチェモンテ古淵

住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21番1号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リチェモンテ古淵	3.4万円 (2,000円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	2階	南西
	リチェモンテ古淵	3.5万円 (2,000円)	無	無	18.2m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

レモンホーム1

住所	神奈川県相模原市南区大野台6丁目
交通	JR横浜線古淵駅徒歩9分
築年数	1986年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レモンホーム1	3.3万円 (2,000円)	無	無	14.15m²	ワンルーム	1階	-
	レモンホーム1	3.4万円 (2,000円)	無	無	14.15m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

ハイツジュエリー

住所	神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目7番33号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩7分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	359

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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