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賃貸

ソレイユ2

総合評価：

3.7 アクセス数： 2106

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠4,270円
平均m²単価	＠1,292円
上位専有面積	43.74m²：2件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ソレイユ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／多治見駅徒歩8分
利用可能路線
『多治見駅』　JR中央本線　JR太多線　
所在地(住所)
岐阜県多治見市上野町1丁目47 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
総戸数
小学校区域
多治見市立精華小学校
中学校区域
多治見市立陶都中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
多治見市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ2の口コミ・評判

2015年8月

ぷーさんのはなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅までは徒歩10分ほどです。駅の北側にはコンビニがいくつかあり、割りと人通りはあるので安心です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	歩いて５分ほどのところに小さな公園があります。小学校も近いです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	定期的に管理会社から清掃の方が来てくれるので大きなごみが落ちているようなことはありません。オートロックではありませんが、インターホンはモニターがついていて、セキュリティー会社の設備もついているので安心です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	他の部屋の生活音などは窓を閉めていればほとんど気になりません。風通りも良く、日当たりも程よいかんじです。コンセントも多く、天井も高いので広くかんじます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーはいくつかあります。カフェなどが何店舗かあるので、楽しいです。お弁当屋さんもありますが都会に比べると少し高めです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	精華小学校が近いです。保育園、幼稚園もいくつかあるようです。市役所が北口に出来たので色々な手続きは楽になりました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月多治見駅

ツウガさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場やタクシー乗り場、自転車貸し出しサービスなどもあり良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニや飲食店がありとても楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	鳥貴族や串カツ田中などがあり飲み会などに利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内や改札に入った後でも多機能トイレがあり便利。
治安	5	メリット	ゴミなどが特に落ちておらず常に掃除機がかけられている。
コストパフォーマンス	5	メリット	多治見市内は物価や家賃が安くとても暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月多治見駅

らいくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋まで直通の快速列車が通っており、名古屋に出るのにとても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に商業施設があり、銀行・商店街なども駅近な場所にある。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカの改札外にキオスク・ドトールコーヒーなどがあり、駅前にも飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーター・エスカレーター完備で安心。
治安	5	メリット	警察署があり、どの道も人通りが多いため、夜中も安心して過ごせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	多治見市内のバスは一律200円なので安価に駅まで移動できる。

デメリット(6件)

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2023年5月多治見駅

せせせさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多治見駅ではバス停がありバスで家付近まで行き帰りが可能。さらに、駅内が広くとても良い。そして、複数の路線が利用でき、電車の運行状況がとても良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	多治見では住吉町にゲンキーやバローなどががあり、とても買い物に関して充実している。
飲食店の充実	3	メリット	スタバ、マック、ブロンコビリーなどと人気のお店が並んでいてとても良い！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多く、近くに保育園もいくつかあるためとても良いと親が評価していた。
治安	4	メリット	団地によってだがほとんどは落ち着いていて、とても過ごしやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり分からないが特に不便なく生活出来ているため、良いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・221文字）

2022年6月多治見駅

はやまさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いま、駅に直結したマンションを建設中なのですが、一階に商業施設が入りそうな雰囲気です。駅裏も、とっても綺麗になり、ゆったり過ごせるようになっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	人気のフルーツ大福の弁財天さんがあります。あとは、高級スーパーのフランテや、人気の図書館もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さんが目につきます。夜は楽しそうです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館が人気です。商店街もありますが昔ほど賑わっていません。
治安	5	メリット	駅前は図書館周りはいいと思います。学生さんで賑わってます。駅裏は本当に落ち着いてて綺麗でおすすめ。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅直結のマンションは既に完売したそうですが、この辺にしてはお高めだってたとか。それにつられて近辺の家賃が上がらないといいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年1月	2階	1LDK	南	43.74
2016年1月	2階	1LDK	南	43.74
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝多治見市上野町の賃料相場青線＝多治見市の賃料相場多治見駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多治見市上野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多治見市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多治見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	0
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口コミ数	9
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口コミ数	2
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階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	9
アクセス数	633

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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