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ラディーナ滝山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラディーナ滝山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2353
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 40,361円
平均坪単価 ＠5,735円
平均m²単価 ＠1,735円
上位専有面積 21m²：27件 23.16m²：7件 23.52m²：6件
上位間取り 1K：42件 2DK：3件 ワンルーム：1件

ラディーナ滝山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／八王子駅 バス18分
    京王線／京王八王子駅 バス20分
    JR中央本線／西八王子駅 バス25分
    純心女子学園バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市滝山町2丁目362-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立加住小学校

  • 中学校区域

    八王子市立加住中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラディーナ滝山の【賃貸】物件情報

ラディーナ滝山 411
ラディーナ滝山 411
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.57m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ラディーナ滝山 212
ラディーナ滝山 212
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.57m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ラディーナ滝山 303
ラディーナ滝山 303
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラディーナ滝山の口コミ・評判

2015年8月

maisondefさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大学が周辺に３校もあるので通学に非常に便利。自然豊か。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット そばに川が流れているので、自然豊か。道の駅も近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがしっかりしている方なので安心。駐車場、エレベーターがあるのも良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内は一人暮らしには十分な広さ。角部屋は窓が多く明るいためおすすめ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット パン屋さん、レストラン、コンビ二が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット バス停がとても近いので夜でも比較的安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年7月 西八王子駅

ミユキイイイさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一番のメリットは通勤時間問わず、電車で座れること。
朝は電車が来る間隔が短いので、１本待てば大丈夫です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺もスーパーもあって、案外困らないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋やファーストフード店もあるので案外充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安が良く、住みやすい街ですし、学生さんもよく見かけます。
八王子の学校に通えば、通学には苦労しないでしょう。
治安
3 		メリット また、治安が良くて、外国人があまりいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 今は家賃、マンション相場は安いのでオススメです。
これから上がると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2024年12月 八王子駅

あさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京王線と中央線が使えます。(徒歩圏内)人身事故などで電車が止まった時に便利です
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・23文字）

2022年10月 八王子駅

ふさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内へ向かうときだいたいは座ることができる。横浜線や八高線への乗り換えもあり便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが多くありお店の数が多いため飲食などは困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 大体のものはある。食べものは多く揃っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ビル内に病院があったりするため便利である。
治安
3 		メリット 人の出入りの数は多いので昼は人目があり安心
コストパフォーマンス
4 		メリット お店はあるが都内から少しあるので値段は抑えられていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年7月 八王子駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 八高線、川越線、横浜線、中央線と路線がたくさんあります。都心部までのアクセスもでき、八王子駅からの始発があるので座れるのが助かります。また少し歩けば京王線もあるので中央線が止まっても京王線を利用できるので便利です。八王子駅には北口、南口とバスもあり、タクシー乗り場もあるので困ったことはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあるので一通り何でも揃ってます。またスタバなども多く、北口は商店街もあるので色々見て回れます。またセレオ八王子にはキドキドが入っているので遊ぶこともでき楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、マック、ミスド等の有名なお店があります。また八王子はラーメン店さんが多く、八王子ラーメンが有名です。ラーメン好きな人は飽きずにいろんなお店を回れると思います。北口のほうが飲食店などは充実してると感じます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 八王子は幼稚園、保育園も多いと感じます。セレオ八王子にはゆめキッズ、キドキド、アカチャンホンポもあるのでおむつ替えや子育てに必要なものを揃えることができます。
公園も大きな所だとバスで10分程度行くと富士森公園があり、夏は花火大会等もあるので賑わいます。
治安
3 		メリット 八王子南口は静かで交番もあり駅周辺も綺麗だと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的スーパーも多く特に困ったことはありません。家賃相場も八王子みなみ野は八王子市の中でも高いと思いますが、高尾など山の方などは家賃なども抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラディーナ滝山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 20.57
2025年6月 3階 1K 西 18.14
2025年6月 4階 1K 東 20.57
2023年9月 1階 2LDK 南 44.35
2020年7月 2階 1K 南 23.52

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市滝山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 42 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KKハイム

    KKハイムの外観
    住所 東京都八王子市滝山町2丁目368番1号
    交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩48分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 968
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＫハイム 211
    ＫＫハイム 211     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    ＫＫハイム
    ＫＫハイム     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南
    KKハイム 211
    KKハイム 211     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南
    ＫＫハイム 306
    ＫＫハイム 306     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ケーケーハイム

    ケーケーハイムの外観
    住所 東京都八王子市滝山町2丁目368番1号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス18分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケーケーハイム 211
    ケーケーハイム 211     		3.4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ドミール奥住

    ドミール奥住の外観
    住所 東京都八王子市滝山町2丁目377番6号
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール奥住 201
    ドミール奥住 201     		3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    フラット岩澤

    住所 東京都八王子市滝山町2丁目89番1号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス17分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 552
  • 賃貸

    エルパティオ

    住所 東京都八王子市梅坪町294番2号
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 177

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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