アルビレオ１
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 98,307円 |
| 平均坪単価 | ＠6,184円 |
| 平均m²単価 | ＠1,871円 |
| 上位専有面積 | 47.24m²：4件 63.84m²：2件 61.76m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2LDK：6件 |
アルビレオ１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩1分
JR中央・総武線／下総中山駅 バス25分
藤原町バス停 徒歩5分
京成本線／京成西船駅 車12分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成西船駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原2丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立法典西小学校
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中学校区域
船橋市立行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルビレオ１の口コミ・評判
2015年8月
みみたろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は1駅ですが、駅から徒歩1分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とにかく住んでいる人が多い街なのでにぎやかではありますが、少し奥に入ると閑静な住宅地で落ち着いており、住んでいる人の治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一般的なアパートですが、築年数も浅いので綺麗です。駐車場、駐輪場も完備されているので車を持っている人には良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りもよく都内と比べるととても部屋も広いです。シャーメゾン物件のため、作りもしっかりしており、綺麗な部屋だと思います。収納もたっぷりあり（特にキッチンまわり）満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは東武ストアとY'sマートの２つがあり、薬局も近所にあり、大変便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、保育園が近所にあり、子育てには良い環境だと思います。また街の雰囲気としては、フレンドリーな印象を受けるので良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
かえるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅から徒歩1分の好立地。電車の音も聞こえません。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 下総中山駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 他の総武線の駅と比べると混雑がない。また、JRなので終電も0時以降にある。 こじんまりとした駅なので改札に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この規模の駅周辺としては、生活に必要な施設（スーパーや飲食店）がそれなりにある。 少し歩くものの、大型商業施設もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一般的なチェーン店はそれなりにある。南口の奥まった路地に入ると、昔から営業しているお店がまだ残っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるが、幼稚園や保育園は多い。他の総武線の駅と比べると小さい駅なので、そのぶん治安も悪くないのではないか。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、酔っぱらいは多くない。交番も目の前にあるという点で安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、駅の周りには大きな施設はないもののそれなりに商業施設がある。 小さな駅で周辺も比較的静かなので、喧騒が苦手な都内に勤務する人には向いている。 |
2023年11月 下総中山駅
takumigtr4222さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京に行くための様々な路線が本八幡、西船橋と隣駅に揃っており交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本八幡や西船橋のような飲み屋などの繁華街が隣駅にあるため、下総中山自体には夜にあまりガラの悪い人が集まるというイメージが少ない。比較的治安が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋やスイーツ、カフェなど様々な飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が多く、学区内に科学館や図書館などもそろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が飲み屋街となっているわけでもなく、治安はいいほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京へのアクセスの良さのわりに、都内と違い家賃や物価が高すぎない。 |
2022年12月 船橋法典駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 競馬場が近く、駅直結で行ける。 周辺にスーパーが多いので便利 個人営業のたくさんあり隠れ家的な感じでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、必要最低限なものは足りる。 駅前に診療所多数あるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気なうどん屋があったり、おしゃれなカフェはパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園保育園はたくさんある方だと思う 少し遠くはなるが行田公園というとても大きな公園がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので治安はとてもいい。 酔っ払いも少ないしキャッチなどもいないからありがたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が圧倒的安い 一駅行けば西船橋駅で都内も出やすいしテーマパークも乗り換えなしで行けるのでとても良い |
2018年12月 船橋法典駅
【メリット】 東京駅まで３０分台で行けるアクセスの良さがまず挙げられる。
隣駅の西船橋駅にＪＲ……
アルビレオ１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.24 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | 64.19 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.86 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.84 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.24 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市藤原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
