西大井Kハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,622円 |
| 平均m²単価 | ＠2,608円 |
| 上位専有面積 | 43.73m²：2件 40m²：1件 36.67m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：2件 |
西大井Kハイツの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩3分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井1丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西大井Kハイツの口コミ・評判
2015年8月
にゅうにゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からは本当に近いので良かった。駅前にコンビニはいくつか増えたしスーパーやお弁当屋さん、マックもあるので普通に過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前には大きな公園があり、少年野球をしている。もともと原小学校だった跡地も運動できるスペースになっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | バス通り側は綺麗にリフォームされていて、１階に歯医者さんが入っているので、古い建物なりに衛生には気を使っていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通に綺麗にリフォームしてあったし、設備も入れ替えられていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前がスーパーなので普段の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの小中一貫校が新しくて人気があるし区立の保育園もいくつかある。小学生の民間学童も少し歩けばある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大井町駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、大井町線、りんかい線が通っており、どこへ行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でもあり、とても充実している！駅近に、スーパー、病院、家電量販店、アトレなどすべて揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。焼き肉、焼き鳥、ラーメン、イタリアン、デート向け、飲み会向け、あらゆるお店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレは多機能トイレも多く設置されており、主婦も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よい。飲んでいるサラリーマンは多いが酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はかなりお安いように感じています。駅近くの肉のハナマサは、とくに食料品が安い。 |
2022年7月 大井町駅
かおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅から一駅で、JR以外でも東急線、りんかい線が通っており便利。駅も最近綺麗になり、エレベーターが増えました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーもあり、飲食店、コンビニも駅近にあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タイ料理であれば、クルンサイアム。お肉であれば銭場精肉店。和食であれば気まぐれくぅちゃんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、すずらん通りの浅間台公園は今年リニューアルされとても子供に安心の場所になりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり、アーケード商店街があるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、家賃は高めですがアクセス等を考えると住みやすい。 |
2022年1月 大井町駅
【メリット】 急行に乗れば、自由が丘、二子玉川にすぐ行けるところがとてもよい！乗り換えれば、JRとりんか……
2021年10月 大井町駅
【メリット】 四季劇場に幾度か行った。「リトルマーメイド」と「ライオンキング」を観た。海の底やアフリカの……
西大井Kハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.73 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.73 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 東 | 36.67 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
